形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买 ， 方正的户型是好选择 ， 长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好 。

采光定律：多面采光、坐北朝南 ， 南北通透的户型较好 。

面积定律：两居室客厅要＞20㎡ ， 三居室客厅要＞24㎡ 。 主卧要＞12㎡ ， 次卧＞10㎡ 。

有效定律：浪费面积越多越不利于居住 。 例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等 。

物业一点也不重要吗？

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物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题 。 认为物业的作用不大的看法是不正确的 。 物业不仅仅是小区环境的管理者 ， 更是保证居住安全的重要监控者 。