因此在实质性不变化的前提下 ， 今年“微调、变动”会蔓延到更多城市 。

虽然房地产市场的预期已经改变 ， 我们仍应该静下心来思考 ， 接下来楼市潜在的两个现实问题 。

一、房产税呼之欲出

研究显示 ， 2017年我国约有6500套空置住房 ， 造成了严重的住房资源浪费 ， 开征房产税的呼声此起彼伏 ， 而房产税的正式起草也将在不久颁布 。

二、人口迎来拐点

随着生育人口基数的减少 ， 2020年出生的一胎必将少于700万 ， 二胎按高估350万 ， 三胎100万 ， 总数会在1100万左右 。 2017年死亡人口数量为986万 ， 2020年上升到1000万以上 ， 考虑到偏差 ， 2020年或许就是中国人口的顶峰了 。 再往后就正式负增长了！