尽管出台了新的住房贷款规定 ， 但由于这些购房者拥有强大的购买力 ， 预计新规对该领域的消费者影响不大 。 所以2019年开发商仍将重点放在高端豪华项目上 ， 并继续推出售价在800万泰铢或以上的中高端项目 。 在低端领域（低于300万泰铢） ， 市场尚未从家庭债务高中完全恢复 ， 开发人员只能继续在高需求、热门地段推新 ， 倾向于建造更多的住宅项目 ， 这些地方的购房实际需求远大于投机需求 。

除了收紧抵押贷款政策 ， 泰国交通基础设施的发展将是鼓励新区房地产开发的关键 。 例如 ， Bang Sue Grand Station火车站、公共交通和高速公路都将有助于连通曼谷郊区、邻近省份和东部经济走廊(EEC) 。

最后 ， 另一个需要考虑的重要因素是即将于2019年2月举行的泰国大选 ， 预计在此期间泰国国内的需求和供应会下降 ， 因为随后新政府政策的方向将会引起人们关注 。 尽管如此 ， 这种下降是短暂的 。