就目前看来 ， 买房基本等于挑城市 ， 其中三四线城市由于本身较为薄弱的经济实力以及日渐加重的流失 ， 令不少房企和炒房客失去了信心 ， 但不受待见的三四线城市 ， 其中同样存在选择条件 。 我国城市化的发展方向必然是都市圈化 ， 都市圈城市未来将成为楼市新的热门 ， 因而融入都市圈的三四线城市 ， 同样具备乐观的前景 。 蚌埠市虽然作为皖北城市 ， 然而从今年起 ， 蚌埠市正积极加入南京都市圈 ， 2019年6月份 ， 蚌埠市发改委赴南京市对接蚌埠市整体加入南京都市圈有关事项 ， 蚌埠市加入南京都市圈进程进一步加快 。

南京市房价水平在所有二线城市当中 ， 房价水平一直处于前列 ， 2019年6月份 ， 南京市房价均价高达28872元 ， 哪怕经历去年的楼市大规模降温 ， 南京楼市始终保持火热 ， 房价持续性上涨 ， 直到今年6月份 ， 南京房价暂时实现了小幅度的下跌 ， 南京都市圈的存在 ， 从房地产的来看 ， 也被视为南京楼市资本的溢出对象 ， 或将带动房价的上涨 。