因此小编并不赞同北大教授“也许一年落地”的说法 ， 反而更倾向于张大伟所说的“立法过程较长 ， 3年内落地可能性不大 。 ”也就是说 ， 短期内房产税并不会有楼市产生影响 ， 并且参考上海和重庆两个试点城市 ， 楼市也并没有因为房产税而出现过多的波动 。