----房价要新一轮上涨？这项2020年或将出来 ， 炒房恐怕要憋屈了//----

有人说取消公摊面积 ， 那么意味着房价要涨了！地产商不可能做赔本生意 ， 每平米价格肯定要把公共面积算进去的 。 公摊面积算法出现后 ， 实用面积减少 ， 交易面积增多 ， 但是价格并没有合理减少 。 所以公摊面积的实际意义还是抬高房价 ， 压榨房奴 。

换句话来说 ， 无论你面积计算方式用哪一种 ， 总成本投入是不变的 。 是要分摊到你的房价里的 ， 所以计较公摊还是套内没有实质意义 。 毕竟小区内公共区域投入都是要算钱的 。 公摊面积 ， 也是土拍一起拍来的 ， 都是要算地价的 。