6月24日 ， 社科院发布了月度的住房市场报告 ， 从报告中我们可以得知 ， 2019年5月 ， 核心城市住房价格连续4个月上涨 ， 但5月份房价涨速较4月份略有减缓 。 据悉 ， 在5月一线城市房价平均环比上涨0.29% ， 平均涨速比上月收窄0.305个百分点 ， 基本处于一个较为平稳的状态；而三四线城市5月房价平均环比上涨0.011% ， 涨速比上月收窄0.052个百分点 ， 社科院表示部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后 ， 因后续需求不足 ， 房价将进入下跌阶段 。

对比于一二线城市 ， 三四线城市还是有明显不足的 ， 三四线城市通常是属于人口流失比较严重的城市 ， 因为大批的年轻人都寻求去大城市发展 ， 大城市的就业、教育、养老都相对要好 ， 三四线城市在这方面还是略有不足的 ， 在经济方面三四线城市也是不能与一二线城市匹敌的 ， 一二线城市有非常多的国内顶尖大企业以及国际性大企业 ， 而三四线城市大多多的是一些中小型企业 。 而房价与经济以及人口之间的关系都是密不可分的 ， 经济决定收入 ， 而人口决定需求 ， 而三四线城市这几年的快速上涨明显得不到人口和经济的支撑 ， 在这近几个月也出现了涨速放缓的情况 ， 社科院也已经两度表示三四线城市的房价将要下跌 。