国统局验证 ， 热点城市价格领涨全国 ， 楼市“预防针”失效高 ， 房价还能撑多久？

所以说 ， 为什么看涨价格的越来越多？国统局数据也验证了这一点 ， 最新的70城数据显示 ， 67城上涨比例与上月持平 ， 但仍保持在历史高位 ， 其中西安以2%的涨幅领跑 ， 另外 ， 销售面积也出现同比下降的情况 。 总体来看 ， 近期房价趋稳 ， 但热点城市的火热程度颇高 。 房说君认为 ， 看涨市场价格并不是空穴来风 ， 主要来源于今年市场给出的“信心” ， 以位居第一名的西安为例 ， 火了3年多 ， 在新房报告公布的同时 ， 也迎来市场转折 。

西安接棒苏州进行调控升级 ， 几乎是没有悬念的 ， 房说君认为 ， 事实上 ， 源头还要从抢人开始 ， 2017年3月 ， 西安推出史上最宽松落户和人才新政 ， 一次、两次 ， 让“抢人”冲上头条的依旧是西安 。 结果呢 ， 人抢来了 ， 买房的问题却没有落实好 ， 在去年当地一度出现住房供需严重不平衡的情况 ， 所以说 ， 人口不断涌入 ， 房子供应又跟不上 ， 房价也不得不涨 。 恰好 ， 西安此次政策升级也是堵住买房落户问题 ， 一旦政策落实 ， 降温也是必然 。