宣汉

第一个是宣汉 。 宣汉是四川达州下属的一个县 ， 位于四川盆地的东北部 ， 和重庆的开州交界 。 从安居客网上的房价数据来看 ， 宣汉目前的二手房均价为7765元每平 。 从房价绝对值来看 ， 宣汉的这个房价水平在四川的县市中还是比较高的 。 不过 ， 从房价走势来看 ， 宣汉的二手房价从2018年10月份达到9200多元每平的高点之后开始了向下调整的走势 。 时至今日 ， 宣汉的二手房均价相比去年同期的调整幅度达10.16% 。

宣汉境内地形复杂 ， 以山为主 。 对于当地的老百姓来讲 ， 很多人选择了长期在外谋求发展 。 宣汉是四川的一个人口大县 ， 但也是四川人口外流最为严重的县市之一 。 截至2018年末 ， 宣汉的户籍人口总数为129.48万人 ， 比上一年减少了4744人 ， 常住人口数量为102.2万人 。 ， 这意味着有27.28万人长期在外生活 ， 同时有越来越多的人选择了永久离开宣汉 。 应该说 ， 宣汉之前房价的上涨和外出人员回乡置业的推动有很大的关系 。 但随着楼市风向的变化和买房人员变得越来越理性 ， 愿意在县城高位接盘的人正变得越来越少 ， 宣汉的高房价也必然会回归到正常价位上来 。