1、房价的预期趋于稳定 ， 购房者的选择将会增多 。 房价的预期升高一般会带动楼市升温 ， 预期降低 ， 楼市则会降温 ， 所以对于房价走向 ， 预期是一个很重要的影响因素 。 近期新一轮的楼市调控 ， 加上前一段时间的调控 ， 让人们对房价未来走向的预期趋于稳定 。 根据平安银行与住建部政策研究中心共同发布的2019年平安地产金融白皮书显示 ， 房地产市场未来将走向品质化的发展 ， 从卖方市场过渡为买方市场 。 这意味着 ， 房价将趋于稳定 ， 相应的 ， 购房者选择的机会也将会增

2、房地产税立法在稳步推进的过程中 。 一直以来 ， 房地产税被大家认为对房价起着抑制的作用 ， 是人民群众关注的热门话题 。 最近两三年 ， 房地产税的征收原则得到确认 ， 不动产权统一登记的推进 ， 还被列入了人大五年立法规划 ， 让房地产税的出台条件越来越成熟 。 可以预见 ， 房地产税出台的脚步将越来越快 ， 越来越近 。 房地产税作为房地产长效机制的重要组成部分 ， 立法实施后 ， 必然会让房地产市场的发展趋于稳定 。 中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远近日在接受采访时透露 ， 房地产税立法小组去年就已经成立 ， 当前正在各地进行调研工作 ， 为立法做准备 。