另一方面是因为城市现代化建设需要大量资金 ， 而政府最快的资金来源就是土地买卖 。 美国在建国初期的一百多年里 ， 美国政府也是通过土地财政帮助城市发展的 。 和其他资本主义发达国家相比 ， 我国并不是依靠掠夺其他国家来发展 ， 我们依靠的是自己 ， 而土地买卖是最理想的资金来源 ， 没有各地的土地买卖收入 ， 我们的城市基建就不会发展的这么快 。 所以 ， 在完成城市化建设之前 ， 未来的一二十年内 ， 我国的房价还会继续上涨 。

最后是因为人口需求 ， 住房需求人群主要分为两类 ， 一类是新进的刚需人群；一类是住房改善需求人群 。 中国人口本来就多 ， 每年都有大量人口涌入城市 ， 在城市工作发展 ， 之后定居 ， 所以对住房的需求不会降低 。 其次 ， 是住房改善方面 ， 二胎政策的开放 ， 很多家庭都计划生二胎 ， 现在住的房子就会有点拥挤 ， 需要换大一点的房子 ， 还有很多城市的老城区 ， 房子没有电梯、没有独立卫浴 ， 房子老旧 ， 都需要改善 。 而且我国的老龄人口也在逐年递增 ， 独居的老人越来越多 ， 这部分人群对住房也有着需求 。