第一、电梯房选第几层比较好？

首先 ， 我们大家都知道 ， 电梯房都是盖的比较高的楼层的 ， 高楼层有一个特别大的好处就是：位置高、风景好、通风效果好 。 至于采光的问题 ， 是要根据楼层的变化而变化的 ， 如果旁边有更高的楼房遮挡的话 ， 那也有可能晒不到太阳 ， 所以说电梯房选择楼层时 ， 需要更加关注采光的问题 。

通常来说 ， 采光好的楼层被称之为“黄金楼层” ， 这些楼层的通风、采光无遮挡 ， 所以受到购房者的喜爱 ， 流行的黄金楼层推算的方式是N/2+1到次顶楼 ， 都算是黄金楼层 ， 在电梯房选择楼层中 ， 如果能买到黄金楼层的房子 ， 不仅住起来舒服 ， 而且想换房子的话 ， 这样的房子更容易转手 ， 二手房市场对黄金楼层的欢迎程度比其它楼层要高的多 ， 自然升值的更快 。