笔者再给粉丝提供买房建议的时候 ， 一直都在重复的强调一个问题：如果后期考虑出售 ， 想让自己的小区升值空间更大 ， 并且自己住的更舒服 ， 那么选择一个拥有好物业的小区真的非常重要 。 这时候又会出现一个问题 ， 物业费到底该交多少才合适？是不是物业服务好就该交更多的物业费？是否还有其他因素影响物业费的高低？

近期因为物业费导致物业和业主闹矛盾的事情非常多 ， 甚至还有的小区业主联合起来要求更换物业或者自持 。 这就非常尴尬了 ， 即便把物业赶跑了 ， 如果业主自身没有一个好的计划 ， 那么整个小区基本上就会瘫痪 。 垃圾没有人清理 ， 楼道也没人清扫 ， 更重要的是小区治安情况得不到保证 。

那么小区的物业费一般交多少比较合适呢？根据笔者统计所在省会城市的新房物业费情况发现 ， 大多数新房住宅的物业费都在2.5-3元之间 。 如果按照一百平产权面积来计算 ， 那么一年的物业费大概是2500元-3000元之间 。 但是根据全国的物业费水平来看 ， 普通住宅的物业费是有低层、高层之分的 ， 而有没有电梯也对物业费的多少有不小的影响 。