北京作为我国的首都 ， 楼市行情和房价走势是特别引人注目的 。 今年上半年 ， 北京的楼市行情还是走得比较平稳 ， 二手房市场一直出现的是持续回落状态 ， 新房市场比二手房市场的行情要好 ， 整体呈现的是一种上行的趋势 。 不过 ， 由于受到国家住建部持续不断的调控 ， 上行的趋势很小 ， 房价也走得比较平稳 。 在笔者看来 ， 不光是今年上半年 ， 未来北京的新房行情和房价依然还是会呈现一个上行的走势 ， 因为上半年北京的土地交易市场非常火热 。

据《新京报》报道 ， 从北京中原市场研究部的统计数据显示来看 ， 在今年的上半年 ， 北京已经成交了33宗土地 ， 其中 ， 光是住宅地就成交了31宗 ， 总成交额为868.65亿元 ， 平均溢价率约为10.67% ， 这个成交量同比起去年的成交数量来说也是大幅度上涨29% 。