不久前 ， 台江区阳光凡尔赛宫领出了一本预售证 ， 是该楼盘剩余的高层房源 。 这个项目早已交房入住多年 ， 如今竟然还有未售房源 ， 让不少人大吃一惊 。 诚然 ， 或有人说当年因为限高原因办不了预售证 。 但是 ， 实际上近年来在福州没有预售证也卖房的例子早已屡见不鲜了 。 可以说 ， 只要人家想卖 ， 有没有预售证还真拦不住啥 。

那么 ， 以前的项目有些是开发商不想卖 ， 尤其是楼市火热的时候特意留下一些“好货” ， 用来等以后升值了再卖 。 如果说当年楼市上行期这种留一部分现房销售的策略无可厚非的话 ， 那么 ， 如今在楼市下行期 ， 从期房变成现房销售 ， 这就是无可奈何的事了 。