我们在进行房产交易时 ， 买卖双方都需要缴纳一定的税费 ， 房子的价格越高 ， 要缴纳的税费就越多 。 为了“合理”避税 ， 买卖双方就会签订阴阳合同 ， 可是 ， 这种行为明显涉及到逃税漏税 ， 一旦查出 ， 购房合同将无效的同时 ， 买卖双方都将面临牢狱之灾 。 除此之外 ， 有些购房者的在生活中的一些行为导致信贷条件较差 ， 很难获得房贷 ， 于是 ， 就通过伪造申贷资料获得高额贷款 。 对于这种行为 ， 《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定：有下列情形之一 ， 以非法占有为目的 ， 诈骗银行或者其他金融机构的贷款 ， 数额较大的 ， 处五年以下有期徒刑或者拘役 ， 并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的 ， 处五年以上十年以下有期徒刑 ， 并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的 ， 处十年以上有期徒刑或者无期徒刑 ， 并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产 。 在此 ， 小编要提醒广大购房者 ， 在购房过程中不要心存侥幸 ， 伪造文件 。