2月18日 ， 住房和城乡建设部官网网站发布《关于38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》 ， 这38项强制性工程建设规范中包含了《住宅项目规范（征求意见稿）》 ， 主要是为了规范住宅项目的规模、布局、功能、性能及技术方面 ， 从而保障住宅项目向安全、绿色、宜居、耐久的方向发展 。 值得我们注意的是在《住宅规范》的相关规定中明确指出：住宅建筑应以套内使用面积进行交易 。 这也是住建部首次在官网文件中明确的提出房产应该由套内面积来进行交易 ， 这对于老百姓来说是一件大好事情 。

房子公摊面积应该是现在所有购房者都关心的一个问题 ， ， 如果说房价上涨还能看得见、感受得到的话 ， 公摊面积则是一把"杀人于无形的剑" ， 对购房者的利益有着较大的损害 。 一套100平方米的房子 ， 实际可得套内面积可能只有70-80平方米 ， 其余20%-30%就是常见的公摊比例 。