其次 ， 根据最新的数据统计 ， 新一线城市的新建商品房住宅价格涨幅在增长 ， 二手房住宅房价涨幅也是持平状态 ， 虽然波动都不大 ， 但是说明二线市场对于楼市调控的抵抗力还是很强势的 。 另外 ， 国家在去年推出15座中心城市 ， 其实目的之一就是要稀释一部分一线城市资源和人口 ， 让经济不在集中 ， 而是以面带点 ， 形成经济圈形式 。 所以这些城市是未来三到五年无论是政府方面还是市场发展方面都是重点扶持对象 ， 所以当地的楼市也不会再严控 ， 今年的因城施策也反应出调控不是一成不变的 。

综上所述 ， 新一线城市的房价在整体降温后将会进入平稳期 ， 这个平稳期至少持续三年以上 ， 期间会因政策略有波动 ， 但是不会下跌 ， 相反在重点资源介入时还会出现上涨 ， 所以已经购房的人不要因为最近的调控就看衰市场 ， 没有购买的人也不要整天盼望房价跌成\"白菜价\" ， 这个情况不可能发生 ， 特别是人们比较关心的成都、武汉、重庆、杭州、西安、天津等城市现在的房价是被低估 ， 长期看涨 ， 未来随着城市经济规模扩大 ， 人口流入量增大 ， 房地产市场再次出现上涨也不是不可能 ， 因此想在这些城市扎根定居的朋友要看好项目抓紧时间上车了 。