7、开发商未交纳相关税费的 。

8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的 。

9、购房者没有交纳相关税费的房子 。

10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明 。

11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 。

如果房子没有证 ，

将无法享受以下权利：

不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动

我国对于物权采用的是登记公示制度 ， 必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权 ， 就购房活动来说 ， 只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权 ， 才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动 ， 在没有房产证的情况下 ， 即使已经签订了相关合同也是无效的 ， 不受法律保护 。