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买房送下沉式庭院 ， 一直以来都是能让业主欢喜的一件事 ， 试问 ， 谁不想拥有个大院子 ， 有花园 ， 有休闲区、茶室 ， 还有健身房......总之有个大院子 ， 真的是太爽了！

但是房子拿到手 ， 很多业主纠结要不要封顶 ， 这其实很简单 ， 一般两种情况：
如果是独栋别墅的话 ， 比如这个海亮九台550㎡大别墅的下沉式庭院 ， 不封改成小花园超级好看 。
【|心之向往，是有个下沉式庭院，铺防腐木不封顶，养花休闲又省了钱】
这样既能省钱 ， 又能在设计上保证院子最自然的状态 ， 铺防腐木地板、种花种草 ， 甚至挖个小池塘都没问题 ， 设计上没有更多的局限性 ， 没事可以在院子走走呼吸新鲜空气 ， 每天在家就能逛公园 ， 从装修费用上看也能省下一笔 。

总结：别墅的下沉式庭院能不封可以不封 ， 这样自然景观更好 ， 如果想要休闲区 ， 可以选择一些庭院专用桌椅 ， 这样下雨天也没事 。 另外院子的排水要做好 ， 防止暴雨天气积水倒灌 ， 造成室内的损失 。

如果是高层住宅和洋房的底复式 ， 比如中铁旭园和悦湖山院这两家的底复式 ， 不管大小最好先封起来 ， 一来是为了保证私密性 ， 否则楼上人站在阳台一低头 ， 你家院子一览无余 ， 二来也是为了考虑高空抛物 ， 也是为了业主的安全着想 。


下沉式庭院用玻璃封起来后 ， 功能性会更丰富一些 ， 可以设计成休闲区、茶室或者健身房 ， 晴天雨天都不用担心 ， 有一个下沉式庭院 ， 家里能多赚好几个空间 ， 真的是值了！


总结：封起来的下沉式庭院可以不用考虑排水问题 ， 但玻璃问题却要重视 ， 最好质量好 ， 隔音好还防晒 ， 否则一到夏天下沉式庭院就成了“蒸炉”一样的阳光房 ， 条件允许建议加装了一层防晒帘 。

下沉式庭院封和不封都有各自的优势 ， 主要是看你家房子是什么类型的 ， 别墅带下沉式庭院 ， 考虑更多的是美观档次 ， 设计得好能为房子整体增色不少；而底复式更侧重于考虑实用性 ， 玻璃一封 ， 下面你想怎么利用都可以 。 换作你们会更偏向于哪一种呢？