跨年合同是否收税
今年年底，二手房成交掀起了新高潮，买卖双方都想搭上免征所得税的末班车。一些人更担心，自己虽然已经在12月底与买方达成了意向，或者已经将所有证明交给了中介公司。但是，大量的交易量使得工作时间延长，一旦跨过了今年，是否还要交纳所得税？
地税咨询热线的回答可以让这部分人安下心来，如果在1月1日以前，买卖双方能够把交易双方的一切必办手续，缴入房管局的办证交易大厅，仍可以免征所得税。如果仅是留在自己或是中介手中，仍需交纳所得税。
交易时间如何确定
对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的纳税人，可以退税。但其中又涉及到了两个问题，其一：一年之内的时间如何确定。事实上，现在买房常常是期房，两三年后才能拿到新房。这里就出现了两个时间：一为合同签定时间；二为三证办理时间。这中间常常会相差一年以上。
我们得到的回答是，时间将以合同签定时间为准。签定购房合同的时间，如在卖房的一年时间内，这时候应将合同提交给税务机构，以便税务机构备案证明取得了退税资格。而领款时间应该是在领取三证之后，对期房来讲可能就是一年以上的时间了。
循环交易可以退税
多次买房、卖房是否适用退税原则？这是很多人都会面临的问题，卖房后交纳了所得税，而一年后买房可以退还所得税，要是再次卖房还需要交所得税，那么再次买房呢？政府会不会因为多次买卖，把这种情况当作是炒房，而不再享受退税政策了呢？
咨询热线的回答是这种往复卖房、买房仍可以享受退税政策。
赠与房产免所得税
【2016年杭州房改房政策】房子的过户不单纯为买卖交易，还有另一种情况就是赠与。父亲愿意将房子赠给孩子，有人愿意将产业捐给慈善机构……那么赠与需要交所得税吗？
赠与按规定需要交纳3%的契税，且仍要交评估费、公证费、交易手续费。至于是否需要交纳20%的所得税，热线回答不需要，“没有所得，怎么交所得税？”
公房界线这样确定
细则规定对个人出售已购公有住房取得的所得，暂不征收个人所得税。这个公房概念如何界定，还有很多人不清楚。房改房要征税吗？经济适用房也享受了国家补贴，算公房吗？
事实上，在这里公房仅指房改房而言，经济适用房不能免除所得税。