共有房屋的权属变更登记, 可以由相关共有人申请 。 但申请房屋登记是因按份共有或者共有份额变动的, 应当由按份共有人共同申请 。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记时, 应当提交下列材料:
(一)注册申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证或者房地产权证;
(四)证明房屋所有权转移的材料;
(五)其他必要的材料 。
前款第(四)项所称材料, 可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书, 或者证明房屋所有权转移的其他材料 。
三、根据《城市房地产转让管理条例》第七条 。
房地产转让应按下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内, 持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件, 向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格;
(3)房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查, 并在7日内作出是否受理的书面答复 。 7日内未作书面答复的, 视为同意受理申请;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格, 并根据需要对转让的房地产进行实地勘察和评估;
(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记, 颁发房地产权属证书 。
四 。 参考资料:人民网
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