----买房不能贷款 ， 刚需买房者 ， 买不起的依然买不起//----

"multi_version":false买房不能贷款 ， 刚需买房者 ， 买不起的依然买不起 。

近期 ， 买房的话题依然非常火爆 ， 因为对于刚需来说有热闹看了 ， 因为国家坚持住房不炒的原则 ， 坚决不走房产大国的想法下频频出了政策 ， 对于房地产市场进行了调控 。 回想前些年刚需的日子简直是度日如年 ， 因为首付的存款还不够 ， 也许睡了一觉之后 ， 自己的首付更加不够了 。

如今的开发商大多都是谨慎拿地 ， 勒紧裤腰带过日子 ， 而房地产公司大量破产 ， 而刚需渐渐都销声匿迹了 。 而房产也影响到了一系列产业 ， 最为明显的就是如今买菜价格上涨了 ， 而钱更加难赚了 ， 房地产房子难卖了 。 而各大银行的住房贷款利率上涨了很多 ， 第一套房涨了10%带20% 。

可是这种遏制炒房者炒房的举措 ， 到了一些房产商口中却变成了增加销量的法宝 ， 他们扭曲贷款的意思 ， 表示如今不买房以后买房贷款更难 。 甚至有部分人扭曲称以后可能买房带不了款了 ， 所以不少刚需赶紧买了房子 。 当然这显然是一些谣言 。

这种举措只是为了遏制炒房者和投机者的炒房行为 ， 增加其炒房的成本 ， 让他们知难而退 。 其实买房贷款利率对于刚需而言真的没多大影响 ， 如今房价已经渐渐稳定了 ， 在未来房价也会趋于更加合理 ， 如果真实刚需买房 ， 其实如今贷款利息的提升和房价下降的幅度基本是持平的 ， 所以这种政策对于刚需而言完全没有影响 ， 而买不起的依然是买不起房子 。

当然建议刚需再等等 ， 如今的房价只会越来越趋于正常 ， 只有个别地方发展较好房价稳定的地方房价才会有所上涨 ， 所以等待对于刚需而言没有任何坏处 ， 尽量避免盲目购房 。