近日 ， 据北京石景山万科翡翠山晓业主反映 ， 收房后重新装修时发现 ， 装修房的柜子 ， 吊顶 ， 门框 ， 屋顶等到处布满霉斑 。
据业主称 ， 该套房产总价374万元 ， 此外还和万科另外签了一份30万元的装修合同 。 目前想让万科退还装修款 ， 自己装修 。 但万科翡翠山晓相关工作人员直言 ， 不接受退款方案 ， 如果协商不成 ， 就走司法程序 。
热搜下面的评论 ， 也有郑州万科业主在吐槽 ， 万科从不主动承担自己的果实 ， 出现任何问题都是业主起诉 ， 开放商就一个劲和业主玩套路 。
在黑猫投诉平台上 ， 关于万科的投诉也大多集中在精装房上 。 其中 ， 涉及比较多的就是房屋质量出现问题 ， 导致上下楼渗水 ， 也有房屋漏水导致返潮发霉 ， 开发商不作为等 。
万科的精装房问题很早之前就被曝光 ， 2018年315晚会上 ， 万科被公开点名精装房质量问题 ， 广州万科尚城收房的201户业主 ， 有145户出现漏水状况 。
其实不止是万科 ， 许多家房地产商都曾因为精装房装修质量而被投诉 。 某种程度而言 ， 精装房降标减配似乎成为了行业默认的“潜规则” ， 那为什么这种潜规则屡禁不止？
首先 ， 开发商的违约违法成本太低 。 对于精装修房 ， 开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润 ， 就算被发现违法违约 ， 也很难受到应有的制裁 。
其次 ， 精装修房往往又伴生着虚假宣传 ， 而虚假宣传的违法成本也很低 。
再次 ， 精装修的相关规定极为不完善 。 常规的竣工验收备案针对的是毛坯房 ， 并不包括精装房 。
最后 ， 很多精装的工程都是外包公司在做 ， 没有保障的同时 ， 很容易让某些公司在用工材料上偷工减料 ， 以次充好 。
据万科公布的最新财务数据来看 ， 万科的表现也不尽如人意 。
据万科8月29日发布的业绩中期报显示 ， 万科利润下滑严重 。 主营收入1671.11亿元 ， 同比上升14.19%；归母净利润110.47亿元 ， 同比下降11.68%；扣非净利润107.27亿元 ， 同比下降11.45% 。
9月3日 ， 万科发布了8月销售业绩 ， 合同销售金额370.3亿元 ， 同比降36.9% 。
【万科|又上热搜，万科精装房顶布满霉斑】产品质量是企业的生命线 ， 希望万科能够把握这条底线 。