----面对投资荒 ， 谁将成为资本的“香饽饽”//----

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在这个资产配置荒的时代下你选择如何投资？黄金、股票、还是商铺？

在对各类投资对比中 ， 发现公寓的投资是众多投资渠道中 ， 回报更高 ， 更安全的一种投资模式 ， 也是众多金领群体偏好的投资对象 ， 而在公寓市场的各类产品中 ， 酒店托管公寓的发展被普遍看好 。

市场预测 ， 酒店托管公寓正处于经济发展的上升期 ， 并以每年13%-15%速度增长 ， 其溢价能力将逐渐增强 ， 成为城市精英投资置业的明智之选 。

酒店托管公寓VS普通公寓

1.业主精力成本

对业主而言 ， 普通公寓一般情况下为毛坯交房 ， 需要花费大量的时间及精力进行装修 。 此外 ， 自行寻租 ， 费时费力 。 选择中介又需要支付额外的中介费 ， 投资成本更高 。

酒店托管公寓 ， 开发初期根据高星级酒店的标准进行设计、建造 ， 各方面设施更为完善 ， 规划更为合理 ， 不必为寻租而烦恼 ， 作为业主 ， 省时、省力、又省心 ， 投资成本也更低 ， 具备普通公寓无法比拟的优势 。

2.业主投资回报

普通公寓的投资收益主要源自租金的高低 ， 在房屋空置时 ， 投资收益存在不稳定性 。

酒店托管公寓更像是为投资者量身定制的理财产品 。 在购买时 ， 或以一次性返租的形式抵扣房款 ， 或签订一个托管协议 ， 约定租赁周期 ， 明确投资回报率 ， 定期收取固定收益 ， 创造了高于普通公寓的稳定收益 ， 且自有的短租物业 ， 方便业主随时入住 ， 灵活便捷地享受假期时光 。 后期在房产升值后 ， 还可以随时转让套现 ， 可以说是一笔稳赚的投资 。

3.业主资产增值

普通公寓 ， 只能依靠地段升值 ， 缺乏运营与管理手段的支撑 ， 溢价能力有限 。

酒店托管公寓 ， 通过酒店专业平台协助经营 ， 将房屋空余时间发挥到极致 ， 同时也避免了维修繁琐、追讨租金等问题 ， 真正做到让投资客投资无忧 ， 从而促进项目的销售和溢价 ， 充分发挥其潜在价值优势 。

抚仙湖畔财富聚宝盆 ， 五星国际品牌酒店资产

众所周知投资有风险 ， 选择“钱”景可靠且稳定的项目十分重要 ， 纵观昆明及周边市场众多房地产投资项目 ， 还真有这么一个财富聚宝盆 。

抚仙湖莎梅温德姆花园酒店仙湖公寓 ， 是由温德姆集团旗下温德姆花园酒店 ， 委托莎梅集团一站式进行运营管理 。 五星级国际品牌酒店资产 ， 背靠大树好乘凉 ， 投资风险低 ， 收益有保障 。