海宁皮革城在哪海宁皮革城地址在哪( 二 )

来自前瞻产业研究院的数据同样显示，2016年，皮草行业完成销售收入957.26亿元，2018年销售收入下降为770.32亿元，较2017年同比下降17.7%，市场需求继续下降。
在张娟看来，消费终端的变化，已直接传导至上游产业链。“如今，行业同质化竞争严重，原材料过剩，商家只能不断降低售价，打‘价格战’，导致利润越来越低。传统的销售模式又受到电商冲击，像我们这种同时做着加工和销售业务，自己有工厂的，还有一定优势，否则就更难了。”
南楼将经营其他商业业态
针对为何要整体迁至相对“偏僻”的北区，多家商铺的销售人员均表示，“听说原来的南楼不再运营皮革城了，海那方面另有用处。”
据经济导报记者多方了解，此次济南海宁皮革城的整体搬迁，源于海宁皮革城与山东海那产业集团有限公司(下称“海那公司”)彼时合作的“遗留问题”，以及海宁皮革城从重资产运营向轻资产方向转型的整体布局。
在今年初，面对整体物业资产存在一定闲置率的现状，为减亏增效，海宁皮革城与海那公司、济南皮革城公司三方拟就济南海宁皮革城合作事宜予以调整并变更合作协议条款，济南皮革城将受让该项目50%的物业，专注于皮革专业市场经营，而海那公司持有的目标项目剩余50%物业将经营其他商业业态。
值得注意的是，出于商业运营的需要以及考虑到待转让物业与海那公司持有物业的位置存在差异，济南皮革城公司应向海那公司支付的待转让物业的转让价款为目标物业开发费用的50%扣减各方协商确认的位置调整价款1000万元后的价款。（编辑：李师全陈德罡）

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