----旧房装修工程拆除没到位-后面投入资金才多//----

----旧房装修工程拆除没到位-后面投入资金才多//----

"multi_version":false01.拆除前确认结构避免房子倒塌风险\r\n当拆除工程进行时 ， 第一个也最重要的就是确认是否安全 ， 尤其隔间拆除时可能会影响到建物的结构 ， 特别是一楼隔间拆除最具风险 ， 一般来说墙的外观、消防设施 ， 管道间位置(水电管道)以及剪力墙、承重墙等是不得变更与拆除 ， 如果一定要拆一定要请专业结构技师确认作鉴定是否可拆 。 \r\n

\r\n拆除前确认结构避免房子倒塌风险\r\n02.照图施工双方无争议\r\n而当设计图确定后 ， 里面会有一份拆除图 ， 拆除工程进行时 ， 一定要照图施作 ， 免得口说无凭引起争议 ， 而如果有非图面上需要拆除的部分需要拆除 ， 一定需要经过双方同意并白纸黑字记录 。 \r\n

\r\n照图施工双方无争议\r\n03.做足保护工作 ， 后续才能少花钱\r\n拆除前需先进行保护作业 ， 除了公共措施与屋内外 ， 开始依序动工拆除前 ， 还需要做好防水避免堵塞渗透 ， 例如厨卫、阳台的排水孔 ， 及厕所马桶粪管 ， 都要逐项检查是否封好 ， 避免拆除满屋的粉尘与碎屑阻塞管线 ， 另外 ， 在拆除前也需与管理员确认断水断电事宜 ， 并在现场拉接临时水电供给拆除所需 。 \r\n

\r\n做足保护工作\r\n04.事前拍照避免纠纷\r\n当开始拆除工程前 ， 最好将公共区域全部从近到远都拍照记录 ， 尤其是电梯门、大门、及特殊材质的墙壁与地面要尽量拍仔细 ， 避免在完工后物业有所质疑能够作为举证之用 。 \r\n

\r\n事前拍照避免纠纷\r\n05.拆除天花地面注意管线与漏水\r\n拆除时多半先由天花板开始 ， 接着再到墙壁面、地面 ， 拆天花板的时候要特别注意管线 ， 内藏的管线如中央空调、消防管等有可能是其他住户的管线 ， 而拆到地面时则需要事先做防水工程 ， 避免施工时渗水到楼下住家 。 而在不影响清洁与供排水的情况下 ， 马桶建议留在最后拆除 ， 方便工作人员现场使用 。