----开发商：说句实说 ， 30多层的“高层房子”想推倒重建几乎不可能//----

"multi_version":false开发商：说句实说 ， 30多层的“高层房子”想推倒重建几乎不可能

说起买房 ， 如今农村人进城的不少 ， 所以选择一个好的房子也是必须的 ， 不少人在买房时 ， 大多都是受到很多影视的影响 ， 习惯性购买楼层较高的房子 ， 或者就是直接购买几十层的大楼住房了 。 当然好处也是不少的 ， 比如高层的房子视野很好 ， 而且几乎没有一些讨厌的昆虫 ， 坐在阳台将城市一览无余 ， 这是很多人所期望的生活 。

可是虽然不少人购买了高楼层 ， 可是高楼层的缺点很多人并不知道 ， 比如大家最关注的就是拆迁了 。 开发商就表示说句实话 ， 30多层“高层房子”想推倒重建几乎不可能 ， 很可能就是养老区或者“贫民区”了 。 其实原因也很简单 。

其一成本太高 ， 拆迁无疑是人们最为期望的事情 ， 因为房子拆了是有补偿的 ， 一般补贴应该都是在之前的一点五倍了 ， 也就是说老房子拆了还能换新房子住并且有补贴 。 大家可以想想 ， 如果房子是6层的话也就是说开发商需要建最低10层之后才能回本 ， 而30层的房子 ， 至少需要重建45层之后才能开始算造房的成本 ， 那么多少层才能回本就不得而知了 。

其二维护成本 ， 一般几十层的楼房 ， 住客一般很多 ， 房子老化迅速 ， 维护起来的成本无疑是巨大的 。 其中需要各种安全设施 ， 并且资格证 ， 建造的材料方面也是要求更多 ， 这显然都是成本 。

其三不需要重建了 ， 如今我国住房已经逐渐饱和 ， 之后的住房也将持续供应 ， 所以没必要拆这种高楼重建了 。 在未来有钱的肯定都是搬到别的新建房屋居住 ， 而这种老化严重的房子最终大多肯定都是老人 ， 或者没钱买新房的人 。