----总起始价37.06亿！主城区7宗428亩地挂牌 ， 10月18日出让//----

----总起始价37.06亿！主城区7宗428亩地挂牌 ， 10月18日出让//----

"multi_version":false

9月12日 ， 网易房产从石家庄市公共资源交易中心获悉 ， 经石家庄市人民政府批准 ， 石家庄市公共资源交易中心将于2019年10月8日至2019年10月18日组织[2019
042、044-049号国有建设用地使用权公开出让活动 ， 共涉及7宗土地 ， 挂牌总面积为285606.61平方米（约428.41亩） ， 总起始价为370600万元 。 挂牌时间为2019年10月8日9时至2019年10月18日14时30分 ， 挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号） 。

其中 ， 需要注意的是 ， [2019
042、047号地块设有最高限价 ， 当宗地价格达到设定的最高限价时 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价 ， [2019
042号地块改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人；[2019
047号地块改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人 。

地块详情：

[2019
042号

地块位于解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、光华路以北 ， 土地面积为10222.91㎡ ， 土地用途为商服用地 ， 容积率≤5.77 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥20% ， 出让年限为40年 ， 起始价为27400万元 。 该地块曾于8月30日公开出让 ， 因报价低于最高限价 ， 终止出让 。 预计拿地项目为中央商务区 。

[2019
044号

地块位于富强大街西、槐安路南 ， 土地面积为8904.74㎡ ， 土地用途为商服用地 ， 容积率建筑面积≤48347㎡ ， 出让年限为32年 ， 起始价为16200万元 。

[2019
045号

地块位于光明日化厂北、工人街东、胜利北大街西 ， 土地面积为32730.66㎡ ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 商服容积率≤5.0 ， ≥1.0 ， 住宅容积率≤3.0 ， ≥1.0 ， 按项目总建筑面积的10%配建公共保障住房 ， 起始价为49100万元 。

[2019
046号

地块位于建华北大街东、北宋路南、中山东路北 ， 土地面积为12020.57㎡ ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 其中住宅部分容积率为计容总建筑面积48932㎡ ， 商服部分容积率为计容总建筑面积14443㎡ ， 回迁房总建面：56982.14㎡ ， 起始价为22000万元 。 乐城苑或要补证 。

[2019
047号

地块位于变电街东西两侧、和平西路以北 ， 土地面积为17120.6㎡ ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 容积率为2.42 ， 并按项目地上住宅建筑面积的5%配建保障房 ， 起始价为23600万元 。

[2019
048号

地块位于方盛路南、体育大街东 ， 土地面积为184976.08（含托幼用地15123.22平方米）㎡ ， 土地用途为住宅、商服、教育用地 ， 容积率≤2.7 ， 并按照预留发展用地

住宅总建筑面积的5%配建保障房 ， 回迁房总建面：住宅14780.05平方米 ， 商业1859.26平方米 ， 公建16.1平方米 ， 起始价为208500万元 。

[2019
049号

地块位于裕泰路北、南茵东街东、仓裕路南 ， 土地面积为19631.05㎡ ， 土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地 ， 住宅部分容积率≤2.2 ， 保障性住房配建方面 ， 属于城中村改造的不配建保障房 ， 不属于城中村改造范围的地块须按照项目地上住宅建筑面积的5%配建保障房 ， 起始价为23800万元 。