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石家庄微楼市获悉 ， 9月12日 ， 石家庄市公共资源交易中心发布了两则则国有土地使用权挂牌出让公告 ， 共涉及7宗地块 ， 土地编号为[2019
042、044-049号 ， 地块总面积285606.61平方米（约合428.41亩） ， 总起始价370600万元（37.06亿元） 。 将于2019年10月8至10月18日在石家庄市公共资源交易中心公开出让 。

地块详情

[2019
042号地块位于解放西街以东 ， 和平路以南 ， 解放大街以西 ， 星光路以北 ， 宗地面积为10222.91平方米（约15.3亩） ， 容积率≤5.77 ， 土地用途为商服用地 ， 出让年限40年 ， 起始价为27400万元（1787.35万元/亩） ， 该地块曾于8月30日的土地出让活动中因最高报价低于底价而流拍 ， 此次重新入市 。

[2019
044号地块位于富强大街西 ， 槐安路南 ， 宗地面积为8904.74平方米（约13.3亩） ， 容积率为建筑面积：≤48347平方米 ， 土地用途为商服用地 ， 出让年限32年 ， 起始价为16200万元（1212.57万元/亩） ， 该地块曾于5月16日挂牌 ， 并于6月18日宣布停牌 ， 此次为该地块第二次入市 ， 预计为怀特商业项目 。

[2019
045号地块位于光明日化厂北 ， 工人街东 ， 胜利北大街西 ， 宗地面积为32730.66平方米（约49亩） ， 住宅容积率为≤3.0 ， ≥1.0 ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 出让年限分别为65年、35年 ， 起始价为49100万元（1000.00万元/亩） 。 该地块出让的商品住房用地项目 ， 须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房 ， 配建的廉租房无偿交给政府 ， 产权归政府所有；配建的公租房政府按建筑安装成本价回购 ， 产权归政府所有 ， 建安成本价以财政局评审中心的评审价为准 。

[2019
046号地块位于建华北大街东 ， 北宋路南 ， 中山东路北 ， 宗地面积为12020.57平方米（约18亩） ， 住宅容积率为计容建筑面积：48932平方米 ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 出让年限分别为64年、34年 ， 起始价为22000万元（1220.19万元/亩） ， 该项目已列入2013年城市棚户区（危陋住宅区）改造计划 ， 按政策免于配建保障性住房 。

[2019
047号地块位于变电街东西两侧 ， 和平西路以北 ， 宗地面积为17120.6平方米（约25.6亩） ， 容积率为2.42 ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 出让年限分别为70年、40年 ， 起始价为23600万元（919.00万元/亩） ， 根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见 ， 该地块须按照项目地上住宅建筑面积5%以上配建保障性住房 ， 并无偿交付给政府 。

[2019
048号地块位于方盛路南 ， 体育大街东 ， 宗地面积为184976.08（约277.4亩） ， 容积率为≤2.7 ， 土地用途为住宅、商服、教育用地 ， 出让年限分别为70年、40年、50年 ， 起始价为208500万元（751.46万元/亩） ， 该地块回迁房建筑面积：住宅14780.05平方米（含地下1580.05平方米） 。 商业1859.26平方米 ， 公建16.1平方米 。

[2019
049号地块位于裕泰路北 ， 南茵东街东 ， 仓裕路南 ， 宗地面积为19631.05（约29.4亩） ， 住宅容积率为≤2.2 ， 土地用途为住宅、公共管理与服务用地 ， 出让年限分别为70年、50年 ， 起始价为23800万元（808.15万元/亩） 。

注意事项

值得注意的是 ， [2019
042、047号地块设有最高限价 ， 当宗地价格达到设定的最高限价时仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价 ， [2019
042号地块改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人；[2019
047号地块改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人 。