----楼市再传喜讯！有两个消息 ， 刚需注意了 ， 房价会下降吗//----

"multi_version":false楼市再传喜讯！有两个消息 ， 刚需注意了 ， 房价会下降吗？

之前的房价是“一直涨”的趋势 ， 确实让不少刚需慌了 ， 本来还在犹豫未来房价会不会涨 ， 或者在哪购房好 ， 最后都是果断买房了 。 不过今年是楼市变化最大的一年 ， 楼市久久期待的金九银十并未到来 ， 购房环比都有下降的趋势 。 当然这与国家调控不无关系 ， 坚持房住不炒的原则 ， 让人们能够购买合理房价的房子 。

所以如今刚需们对于买房也不再着急了 ， 而且楼市有利于刚需买房的喜讯也不断 ， 近期就有两个好消息 。 其一就是拿地就需要开工 ， 大家都知道 ， 土地的流派也是房价上涨的一个原因了 。 一些开发商在拿到地之后 ， 并没有急着开放 ， 而是等待房价涨了一波之后 ， 再开放房子 ， 这时的房价也能上涨不少 。 而拿地立马开工 ， 也极大的缩减了人们拿房的的周期 ， 这时因为急需房子的刚需们也就不需要去购买二手房了 ， 而二手房卖不出去 ， 炒房客们也只能降价销售了 。

其二放缓拆迁 ， 之前之所以楼市销售那么好 ， 与拆迁户关系也很大 ， 一些地方在拆迁之后 ， 周边房价都是持续上涨状态 。 原因就是因为拆迁户虽然没了老房 ， 可是手里却有着不少的资金 ， 拿到钱之后 ， 大多都是选择了购房 ， 这也导致房价突然上涨的很快 。 所以拆迁放缓 ， 也减少了不少拆迁户的存在 ， 而一些老房区 ， 采取的都是以维护为主 ， 这也不仅增加了就业岗位 ， 还带动基础建设 。

那么未来房价会下降吗？这个很多人都有疑问 ， 其实可以从建筑成本上看 ， 就有一位房地产建筑工人介绍称 ， 几年前自己的工作才五千左右 ， 而如今工资一万多了 。 就连最基本的建筑材料河沙也都涨价了 ， 今年的8月份河沙的价格是400左右 ， 而9月份却达到了550元 。 所有如果是刚需的朋友 ， 盖房还是可以的 ， 当然可以等的 ， 也可以等等的 ， 目前趋势房价更多的可能是维持稳定 。