总的来说，正北向是几个朝向中最不好的一个，冬天冷、采光差，一般比其他朝向要便宜一些，买二手房时也可用朝北的房间太多来杀价 。
关于北向最后还要提醒一点，因为大家都知道北向不好，所以在楼盘介绍书或置业顾问的甜蜜话术中，北向基本是不存在的，只有南北朝向这一说，让你误以为是南北通透的房子，实际上只是南面开了个小窗户而已 。
所以，买房的时候一定要问清楚，主采光面朝哪边，而不是含糊其辞的朝向 。

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其他因素影响更大


朝向主要决定了房子的采光和通风，但决定采光通风的大头往往不是朝向，有时候来点遮挡，完美的南偏东多少度都白搭 。
比如如果住在广州或深圳的典型广式城中村中，朝向基本是不存在的，因为可以握手的楼间距，基本让你告别了阳光这一说 。



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再比如坐拥一些独特的景观，比如江景、海景之类的房子，会有意牺牲掉一部分朝向，可能即便是西晒朝向，也要开往有风景的那一面 。



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【南偏东15度的房子风水 房子南偏东好还是南偏西好】（江景西晒房）


还有时候，房子若是空间有限而采用的单朝向采光面，无论朝那边采光多好，都会出现不通风的情况，极其容易潮湿，不建议选择 。
总之，在选择朝向的同时，也别忘了实地考察楼间距和遮挡等情况，具体楼盘还得具体分析 。
比如，我们拿曾经实地考察过的中山的一些楼盘项目，我们以万科金域蓝湾项目为案例，来分析一下朝向 。
首先，开发商会在区位图的一个不起眼的地方标注朝向：





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然后，把这个朝向带到户型图当中分析：



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01和02户型主采光面朝西北，俩大阳台在冬季均接受不到阳光直射 。次采光面朝东南，俩次采光面的卧室采光会较好，但俩小阳台被遮挡个结实 。
03和04户型主采光面朝东南，采光较好 。次采光面03朝西南，04朝东北 。04次采光面采光会较弱 。
01和02户型均为通透户型，通风会优于不通透的03和04户型 。虽然朝北，但江景房无可替代，总体优于03和04 。然后02户型A区域会有西晒，略次于没有西晒的01户型 。但01东南采光被04挡住，又次于02.
故综合来看，01≈02＞03≈04，且4个户型都有各自缺点，这也是开发商有意在户型图上隐藏方向的原因之一 。





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结


关于朝向，南北通透肯定是最好，达不到通透主采光面朝南次之 。
然后夏天怕晒的话朝东南，冬天怕冷的话朝西南，再次之朝东、朝西采光不如朝南，不过一般来说东西朝向的房子次采光面都有朝南的，可以多留意 。
朝东北、西北采光弱，冬天勉强晒到一点太阳，正北冬天完全无日晒，风还贼大，不建议入手，尤其阳台在正北，晾衣服都不好晾干 。

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