----3年后 ， 这5种房子或将“难转手” ， 房产中介：贬值快！//----

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买房就是买预期 ， 即房子不仅要能够保值增值 ， 还要可以快速变现 ， 这样自己的血汗钱才不至于白花！然而 ， “理想很丰满 ， 现实很骨感”！不少购房者买房后 ， 房子不仅没有升值 ， 还出现了快速贬值 ， 更让人难受的是房子居然难以转手！在此 ， 小编要说的是 ， 3年后 ， 以下这5种房子或将“难转手” ， 房产中介：贬值快！

室内污染

第一种、危及健康

正所谓“安居乐业” ， 只有安心居住了 ， 才能快乐就业 。 但是 ， 如果房子危及居住者的健康 ， 那还谈何“安居乐业”呢？“自如白血病事件”还没过去多久 ， 不少房子又频频曝出安全事故 ， 这显然让购房者甚是担忧 ， 生怕自己买的房子危及人体健康 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意查验房子 ， 一旦发现房子存在有害气体等其他有害物质 ， 那么你最好还是直接放弃吧！

第二种、小产权房

小产权房又称为“乡产权房” ， 因为它只有乡政府所颁发的房产证 ， 并没有国家所颁发的房产证 。 此外 ， 我国也严禁买卖小产权房 ， 如果你是城市居民 ， 却非要买小产权房 ， 那么即便签了小产权房买卖合同 ， 那也是无效的 。 这也就意味着一旦发生交易纠纷 ， 你可就难以维权了 ， 尤其是当小产权房拆迁时 ， 你恐怕一分拆迁款都拿不到！

房屋纠纷

第三种、纠纷房屋

在房地产市场中 ， 有些房子因为经济纠纷问题而导致被查封了 ， 也有些房子因为产权所属不明而引起了纠纷 ， 对于这种纠纷房屋 ， 少则几个月 ， 多则几年 ， 可是难以完成过户的 。 像这种纠纷房屋 ， 几乎所有的购房者都会躲得远远地 ， 谁都不愿意跟它扯上关系！所以 ， 大家买房时 ， 一定要了解卖方卖房的原因 ， 如果你发现房子存在纠纷问题 ， 那么你还是尽快脱身吧！

第四种、位置偏僻

房产大亨李嘉诚曾告诫购房者：“买房最重要的就是选个好地段！”这可是让房子保值增值的最好手段 。 如果你所买的房子位置比较偏僻 ， 那么就算你的房子很新很大 ， 恐怕也会贬值很快 。 在房地产市场中 ， 有这样一句话“宁买市中心的老破小 ， 不买郊区的大新房” ， 这就是地段的重要性 。

违规建筑

第五种、违规建筑

从法律角度上来说 ， 如果开发商五证不全 ， 那么他名下的房子就属于违规建筑了 。 在现实生活中 ， 不少开发商在还未取得预售许可证时 ， 就会在小范围内开展内部认购的活动 ， 虽然此时的价格会低于市场价 ， 但是谁也无法保证开发商一定可以获得预售许可证 。 一旦开发商拿不到相关证件 ， 那你就等于买了违规建筑 。

在这个高房价时代 ， 随便买套房子就得百万上下 ， 这往往要许多购房者掏空家底 。 如果买房后 ， 房子贬值了 ， 那么恐怕会让人痛不欲生吧！所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 千万别买以上这5种房子 ， 无论它们价格多么便宜！