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【|腰线房是什么？买到了腰线房，装修时应该注意些什么？】常常听人说起“腰线房”这个概念 ， 有人说腰线房便宜 ， 要抓住机会赶紧买；有人说腰线房有问题 ， 能不买尽量别买 。 甚至有人因为不小心买到了腰线房 ， 和开发商产生了纠纷 。 那么到底什么是腰线房呢？它究竟是好还是不好呢？
什么是腰线房？我们应该先来了解一下腰线：在楼房的外侧 ， 一般会有一些突出墙面的装饰物 ， 比如下图这样▼

这一条突出来的东西 ， 就叫作“腰线” 。 这东西没有什么特殊的作用 ， 纯粹是为了好看 。 没有腰线的楼房当然也有 ， 但是很高的一栋楼 ， 表面光秃秃的也不好看——所以一般总楼层数越多的楼房 ， 出现腰线的几率也就越大 。
腰线一般出现在两层楼之间 ， 在腰线的上面那一层和下面那一层 ， 都被叫作“腰线房” 。 腰线房有什么问题呢？如果硬要找出点毛病来 ， 大概有两个：
1.对于腰线上面那一层住户来说 ， 腰线的顶部容易积灰 ， 看起来脏兮兮的 。 如果遇到下雨 ， 这里还会积水 ， 往窗户里渗水的几率也更大 。
2.对于腰线下面那一层住户来说 ， 腰线略突出于楼体 ， 相当于在窗户上面多了一个房檐 。 房檐自然会挡光啦 ， 特别是对于采光不好的楼层来说 。

腰线房到底能不能买？对于房屋的选购来说 ， 腰线只能是影响因素之一 ， 但一定不是决定性因素 。 如果两套房子 ， 其它条件都差不多 ， 只是其中一个是腰线房 ， 另一个不是——那建议你买不是腰线房的那个 。 如果两套房子的其它条件差距很大 ， 其中条件好的那个是个腰线房——那建议你不要因为腰线房而放弃这套房子 。
曾经有一段时间 ， 腰线的深度能有将近半米 。 那时候腰线房广为人们诟病 ， 超大腰线对居住的影响非常大 。 也是因为如此 ， 才有了“腰线房便宜”这一说——住起来不舒服 ， 只能降价促销了 。

现在的腰线都已经很小了 ， 20cm的腰线就算大的 。 所以现在的腰线房 ， 已经很少有降价这一说了 。 一般都是按照楼层定价 ， 价格不受腰线的影响 。
所以 ， 如果你看好了 ， 大可以放心去选择 。 已经买了腰线房的人 ， 也不要急着后悔 。 如果腰线给你带来的这么一点点影响都让你感觉到痛苦 ， 可以利用装修来进行改变 。
腰线房装修注意事项在装修前我们不妨测量一下腰线的深度：测量外墙到腰线最外侧的距离 。 如果深度不足10cm ， 便可以不用管它 ， 这种腰线基本上不会造成影响 。 如果腰线深度超过了10cm ， 可以在装修时做以下几件事（只能改善腰线上面那一层 ， 腰线下面那层就没办法了）：

1.在腰线顶部刷防水剂 ， 防水剂一直连通到窗户下面 ， 防止渗水 。
2.在防水层上用水泥砂浆或者石膏做一个斜坡 ， 坡度不小于45° ， 防止积水、溅水 。
3.在斜坡的表面刷一层油漆（注意是油漆 ， 刷完以后表面很光滑的那种） ， 防止积灰 ， 好打理 。 齐家栗子提供更多装修资讯 ， 喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源网络 ， 无法核实真实出处 ， 如有侵权 ， 请直接联系齐家栗子删除 。 谢谢！）