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9月17日 ， 国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。 数据显示 ， 南昌、九江新房价格指数均环比小幅上涨 ， 赣州新房价格与上月持平 。 有专家认为 ， 房价涨幅收窄的趋势对于当前稳定二三线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极的作用 。

南昌新房价格环比上涨0.4% 二手房止跌回涨

8月份 ， 南昌市新房价格环比上涨0.4% ， 同比上涨6.6% ， 相较于上月的涨幅略有回落 。 其中 ， 144平方米以上的新房价格涨幅最高 ， 环比上涨0.7% ， 90～144平方米的新房价格环比上涨0.3% ， 90平方米及以下的新房价格环比上涨0.1% 。

“增幅数据有所收窄 ， 这进一步体现了住房交易领域的‘稳房价、稳预期、稳秩序’的导向 。 从实际过程看 ， 当前有降价促销的做法 ， 这在一定程度上限制了房价环比涨幅的扩大 ， 同时也使得同比增幅数据难以扩大 。 尤其是房屋交易数据总体上以小跌为导向 ， 所以房价数据也难以强势反弹 ， 总体以小幅降温为主要特征 。 ”9月17日 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为 。

二手房方面 ， 南昌二手房在连续下跌两月之后 ， 8月份开始止跌回涨 ， 房价环比上涨0.1% ， 同比去年上涨4.6% 。

九江新房价格增幅有所上升 赣州房价指数环比持平

8月份 ， 九江新房价格环比7月上涨0.8% ， 同比上浮9.3% 。 其中 ， 90～144平方米的新房价格涨幅最高 ， 环比上涨0.9% ， 90平方米及以下的新房价格环比上涨0.3% ， 144平方米以上的新房价格环比0.7% 。 二手房方面 ， 九江二手房房价环比上涨0.4% ， 同比上涨6.2% 。

从整体数据来看 ， 九江不新房价格的增幅较上月有所上升 ， 二手房价的增幅较上月有所回落 。

8月份 ， 赣州新房房价指数与7月持平 ， 同比上涨4.3% ， 新房房价涨幅有所回落 。 其中 ， 144平方米以上的新房价格略有回落 ， 环比下跌0.4% ， 90～144平方米的新房价格环比与上月持平 ， 90平方米以下的新房价格环比上涨0.6% 。 二手房方面 ， 8月份 ， 赣州二手房房价指数环比上涨0.3% ， 同比上涨5.8% 。

严跃进认为 ， 从环比增幅数据看 ， 相比7月份数据有所收窄 ， 这说明当前楼市正进入到降温的通道 ， 房价涨幅收窄的趋势对于当前稳定二三线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极的作用 。