----青海第二个市-海东房价现状 ， 均价5151元 ， 10分钟到西宁//----

----青海第二个市-海东房价现状 ， 均价5151元 ， 10分钟到西宁//----

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海东是青海省辖地级市 ， 因位于中国最大个的咸水湖-青海湖以东而得名 ， 常住人口147.08万 。 海东市有四个火车站 ， 海东西站、乐都南站、乐都站、平安驿站 。 虽然在大西部 ， 但是海东市居民收入不差的 ， 人均收入15335元 。 海东有自己的机场 ， 西宁曹家堡机场就在海东互助县境内 ， 距西宁市中心仅28千米 ， 已开通北京、上海、广州等航线 。 海东地处华夏民族摇篮—黄河上游及其重要支流湟水之间 ， 是青海省开发较早、文化历史悠久的地区 ， 史称“河湟间”或“河湟地区” 。 青海省只有两个地级市 ， 一个是省会西宁 ， 另一个就是海东 。 说完基本面 ， 我们看看海东的房价 。

海东房价

根据专业地产网站数据显示 ， 海东目前全市二手房均价5151元每平米 ， 各个城区中 ， 乐都区稍微贵一点 。 那么现在是不是海东购房的好时机呢？未来涨跌看这三点 。

海东高铁站

第一 ， 高铁便利 。 海东西、乐都南、民和南三个高铁站 。 高铁线路的开通大大方便了市民的出行 ， 坐高铁从民和南站兰州西站只需半个小时 ， 从海东西坐高铁不到十分钟就能到达西宁站 。 外地游客来海东旅游提供了便利 ， 也为海东人民外出提供了更多快捷的选择 。 和其他城市的高铁联系 ， 对房价形成了托底 。

第二 ， 和西宁的同城化 。 从海东坐高铁到省会西宁只要10分钟 。 这样便捷的交通 ， 使得这两座城市如同一个城市 ， 目前西宁的房价均价在8000多元 ， 会对房价较低的海东形成带动作用 。

海东市区

第三 ， 城镇化和居民居住升级需求 。 前两年 ， 海东争取国家开发银行50亿元棚改贷款 ， 全力实施棚户区改造项目 ， 建成保障性住房和棚户区改造13782套 ， 余温还在 ， 还有近半数的购买力并没有完全释放 。 以及下面区县乡镇村的居民居住改善的需求 ， 农村人城里买房结婚的需求等使得海东市里面好房源一房难求 。

整体看下来 ， 由于高铁、临近省会和升级居住需求 ， 看好海东未来的楼市 。