----银行释放的“这条”消息 暗示购房者可以“缓一缓”? 不妨看看//----

----银行释放的“这条”消息 暗示购房者可以“缓一缓”? 不妨看看//----

"multi_version":false

在当下的房价下 ， 不少人买房都是选择向银行进行贷款 ， 而利率就是购房者最为关心的 ， 因为这直接影响的就是购房成本 ， 所以在买房这件事上的地位很高 ， 对于房企来说 ， 也关乎到自己的融资成本 。 可见利率的浮动也也能很好反应房产市场的走势 。

最近各大银行公布了去年的年报 ， 从相关的数据来看 ， 去年的个人贷款是3.1万亿左右 ， 而其中房贷占了80%的比例 。 从中可见不少人借钱都是用于买房了 。 而去年的调控措施这么紧密 ， 为何还有这么多买房呢？主要还是因为利率的下行 ， 促使买房的成本降低 ， 在房价稳定的情况下 ， 也调动了不少购房者的积极性 。 但是从近三年的房贷增速来看 ， 去年还是下滑状态的 ， 要知道在2016年的时候 ， 个贷的增速在30% ， 而2017年下滑到了20% ， 截止到去年已经不到15%了 。 银行释放的“这条”消息 ， 暗示购房者可以“缓一缓”？不妨看看 。

从银行的年报消息来看 ， 首先可以发现当下家庭最重要的配置还是房产 ， 依然处于保值的状态 ， 即使在经过严格的调控后 ， 大家对房子的看待方式更加理性 ， 但还是工薪家庭中的重要保值手段 。 其次未来也将会呈现差别化信贷发展 ， 因为当下的房贷主要还是比较支持首套房的刚需者 ， 对投资者有着较为严格的把控 ， 这样有利于形成合理的信贷环境 。

为了防范金融风险 ， 维持经济发展的稳定 ， 那么维持楼市的稳定还是非常重要的 ， 自然也会加强对房产资金的监控力度 ， 对炒房客来说也是比较不利的 。 而当下融资环境的改善 ， 也会使得楼市的资金出现吃紧的状况 ， 那么个贷的按揭可以进行改善 ， 并起到维持稳定的情况 。

也有专家表示 ， 从当下十几年的调控中发现 ， 以后最为核心的措施还是信贷 ， 保持适度的松紧 ， 就能防止房价上下起伏波动大 ， 并促进楼市的稳定 ， 这也可能是未来楼市的一个走势 。 对于有住房需求的人来说 ， 在这样的整体环境下 ， 其实早点或者晚点买房影响都不会很大 ， 在自身经济实力不足的情况下 ， 还是可以缓一缓 ， 多花点时间根据自身情况来货比三家 ， 选择适合自己的房子 ， 不要盲目跟进 ， 毕竟未来住房的选择也会逐渐增多 。