----房产税一旦实施 ， 这两类人就别逃了 ， 这是损失不小！//----

----房产税一旦实施 ， 这两类人就别逃了 ， 这是损失不小！//----

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如今房价是越来越高 ， 很多人在买房子这条路上走的是非常的艰辛的 。 现如今房价还是不断上涨 ， 面对这些高度房价 ， 很多人真的是无力买房 。 为了买房可以说倾家荡产 ， 为了解决所有人的住房问题 。 国家已经开始进行调控 ， 房产税的出台 。 对于两类人来说 ， 可以减少他们的炒房效果 。 那么小编就给大家说一说 ， 房产税对哪些人影响大 。

一、房产税对哪些人影响大

1、房产税能降房价吗

有人说能 ， 因为会把存量房逼出来 ， 有人说不能 ， 看看试点城市和国外一直在涨 。

小小金融认为 ， 房产税能不能降房价 ， 其实主要看它是在什么时候出台 ， 选的时机很重要！

虽然房价有泡沫 ， 但是大家没有形成下跌预期 。 如果房价很久涨不动 ， 甚至下滑了 。

当大家一致看空 ， 房产税再来上临门一脚 ， 那市场就会转向 。 买涨不买跌 ， 股市楼市都一样 。

而且 ， 房地产税的出台也不是为了调节房价 ， 而是进行收入调节 。

换句话说 ， 向富人多征税 。 毕竟 ， 政府想要给企业减税、职工减税 ， 那就要有新的税种 。

毕竟花钱的地方这么多 ， 对收入是有刚性需求的 。 卖地为主的土地财政显然不是长久之计 ， 所以房产税出台是迟早的事 。

2、房产税什么时候出

很多人认为短期不会出 ， 因为房产税是针对土地私有制的征收的 。

我们国情不一样 ， 购房者只有使用权 ， 买房时房价里已经包含了70年的土地出让金和税款 。

正是因为背景复杂 ， 所以政府对征税的讨论和推行也是慎之又慎 。 房地产税从立项到出台 ， 过程非常长！

但随着不动产登记平台实现全国联网 ， 开征房地产税在技术上再没有问题 ， 只等立法方面的重大突破 。

3、哪些人最危险

在北上深这种一线城市屯了很多房的人 。

不管是炒房客 ， 还是不当收入 ， 都要被扒层皮 。

其次是在三四线城市买新城、新区 ， 囤了大量住宅的人 。

各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉 。

三四线城市人口增长乏力 ， 很难通过出租转嫁房地产税 ， 都往外卖房的话 ， 因接盘人少 ， 会导致房价波动 。

超承受能力 ， 买多套房的人 。 负债率高 ， 又要交税 ， 现金流压力会变大 。

是稀里糊涂买了旅游物业、养老地产的人 。 位置不一定好 ， 也不常住 ， 持有成本却大增 。

二、如何规划装修

1、运用颜色

的这个特色让空间看起来愈加的大 ， 由于比较小的房间就应该用亮度高的淡色作为首要颜色 。

比如说淡蓝或浅绿等 。 这样的颜色让空间显得愈加的开阔、明快 。 另外还能够运用中性浅冷色来改动窄小空间的紧迫感 。