----LPR报价出炉 ， 重庆购房者怎么办？//----

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上个月 ， 央妈公布了LPR以后 ， 可以说引起多方关注 ， 尤其是对于购房者而言 ， 在等待和不等待抉择非常纠结 ， 主要纠结点在于是否会降息 ， 我好便宜点买 ， 而且市场也不太景气 ， 当然购房者也比较犹豫 ， 因为房价上涨速度 ， 那就是一瞬间的 ， 房价下降速度 ， 就呵呵哒了 ， 那么今天央妈公布了LPR报价 ， 那么对于重庆的购房者而言到底如何来抉择呢？

第一 ， 首先我们来看当前重庆市场 ， 从9月份开始以后 ， 相信很多购房者对于新房市场感觉比较明显 ， 尤其是一些去售楼部溜达溜达一些购房者非常明显 ， 优惠力度非常之大 ， 各种团购 ， 分期再现江湖 ， 那么二手房市场 ， 部分房源降价力度也比较大的 ， 很多的业主对于当前重庆市场持有比较不乐观态度 ， 一句话来形容的话 ， 当前重庆市场温度太过于寒冷了 ， 某个角度而言也可以说提前过冬了

第二 ， 今天北京市场已经有媒体报道了 ， 北京的利率 ， 北京一直以来都是楼市发动机之一 ， 他的一举一动某个角度是风向标所在 ， 根据媒体报道数据来看 ， 新版和老版的基本是没有太过于明显变动的 ， 仅仅有细微差异而已 ， 整体上而言和老版基本是同步 ， 那么可以看到非常明显一个点 ， 那就是传递稳定为主的信号

第三 那么重庆在新版利率下到底加点多少呢？目前官方并没有官宣 ， 当然有一些消息在传出 ， 80个点左右 ， 但是首套还是二套 ， 并没有更多消息 ， 那么以80个点左右来看 ， 基本和老版的首套基准4.9上浮15%差不多 ， 非要纠结的话 ， 有0.01差距 ， 和北京今天公布新老版本差异是一致的 ， 也就是继续维稳 ， 稳定市场 ， 促进房地产市场平稳发展

那么由此可以看到是 ， 稳定依然是重庆楼市当前的一个主旋律 ， 但是请购房者注意的是 ， 现在全球可以说在加速开启量化宽松 ， 尤其是欧洲方向 ， 那么美联储方面有预测年底可能会再一次启动降息 ， 那么这对于我们LPR而言 ， 会进一步下滑 ， 那么对于楼市而言就是利好所在了 ， 在说的直白点一点 ， 重庆楼市现在在不断筑底 ， 也就说短期内价格不会有太大波动的 ， 但是随着筑底结束 ， 优惠力度也会逐渐结束 ， 在说直白点 ， 你等开发商喘过气了 ， 他还会给你优惠吗？二手房 ， 你等业主把预期调整完毕 ， 他还会给你降价吗？所以 ， 对于购房者而言 ， 特别是我们的刚需当前时机不容错过