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海南房产推荐--房产证是购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。 即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ， 在通常意义上 ， 房产证是房屋所有权证的简称 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。

在实践操作中 ， 是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所” 。 房产证是房屋权属证明 ， 当房产证不慎遗失后 ， 房产证可以进行补办 。 但是需要按照法律规定的程序进行 ， 房产证丢失后 ， 应该马上去相关部门进行补办 ， 防止不利后果产生 。 购房优惠！海南特价房产找 海口诚房网 。

房产证丢失后 ， 可向当地房地产管理局申请按下面的程序补办证件：

一、备件申请：

1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因 ， 及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容 。

2、提供营业证（租簿或户口簿） 。

3、填写遗失房地产所有证的书面材料 。

4、凭身份证明 ， 带好上述资料到“遗失契证”柜台办理 。

二、备案查档：

1、缴纳查档册费后 ， 由房地局开具临时收据 。

2、对申请遗失事项进行内部查档核对 。

三、登报声明：

对申请遗失事项核对后 ， 出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续 ， 待“遗失声明”见报后 ， 申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人 。 一个月内无异议者 ， 由申请人向测绘所申请勘丈 。

四、勘丈入册：

1、由测绘所勘丈、绘图 。

2、档案管理部门负责案件入册 。

五、登记审查核准：

由房地局负责初审、复审、审批 。

六、缮证发证：

若经审批同意补发产权证者 ， 经缮证、校对后 ， 向申请人发领证通知 ， 申请人凭“登记收件收据”领证 。

以上为房产证丢失后 ， 需要补办的条件及流程 。 购买房屋对很多人来说实属不易 ， 房产证是购房者的产权证明 ， 需要完善的保存着 ， 以防丢失及遗失等问题 。

（来源：海口诚房网、搜狐焦点网）