"multi_version":false

小产权房的产权情况一向被人重视 ， 无论是持有者或是有二手房销售打算的人 ， 都对小产权房的转正有所等待 ， 将来小产权的命运仍然是一个国家政策决定的 ， 但是现在的小产权是不行 ， 如今的小产权房有哪些政策呢？

1、 关于房产原地产商产权而言 ， 地产商的产权叫大产权 ， 产权的购房人叫做小产权 ， 因为人的产权 ， 买房子的产权减少原始房地产业务 。

2、 二手房买卖不需要缴纳土地出让金来区分：如果买卖双方不再缴纳土地出让金的房地产是大产权 ， 需求补缴土地出让金的是小产权 。

3、房产证机关：国家颁发的房产证是大产权证 ， 乡镇政府颁发的房产证是小产权房 ， 不构成物权意义上的物权 。

以上就是大家讲解的小产权转正要办哪些手续 ， 希望可以帮助到大家 。 请注意因为小产权没有正式的房产证 ， 并不构成真正法律意义上的财产小产权不能卖给第三人的小组成员购房者 ， 不能通过合法的转移的转移方式出售物业价值 。