----有钱人也在购买中、小户型的房屋 ， 这或将成为未来的主流？//----

----有钱人也在购买中、小户型的房屋 ， 这或将成为未来的主流？//----

----有钱人也在购买中、小户型的房屋 ， 这或将成为未来的主流？//----

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文/楼市大家谈（quanadcom）

人的一辈子 ， 其实就是一个追求欲望并实现的过程 ， 但我们可能都有这样一个共性 ， 就是在这件东西没有拿到手时会心心念念的 ， 但一旦自己拥有了 ， 可能就不那么珍惜的 。 对于房屋其实我们也是如此 ， 现在买房的花费可以说是比较大的 ， 想买大面积的房屋还是比较不易的 ， 但可能真的住进去了 ， 你就会发现并没有特别的 ， 在不久后可能又会有了新的追求 。 前不久小纵遇到了一个好久不见的老友 ， 这位朋友家境一直都还不错 ， 但最近听说他将名下的别墅卖了 ， 并不是因为缺钱 ， 现在有买了两套中小户型的房屋用来居住 ， 其实做出这样抉择的人并不少 ， 现在为什么会这样呢？都将大别墅房屋出售换成相对较小面积的房屋 ， 这究竟是什么新操作 ， 难道有钱人的思维和我们不一样吗？今天就和小纵一起来了解一下吧！有钱人也在购买中、小户型的房屋 ， 这或将成为未来的主流？其实刚听到这个消息的时候小纵是百思不得其解的 ， 但后面朋友说的话让小纵能理解他们的做法了 。 相信很多人都有这样感觉 ， 在未来的十年甚至是二十年里 ， 一百平左右的房屋将成为房地产行业中的主流 ， 这种面积的房屋现在就比较吃香 ， 既能满足生活上的需求 ， 还能满足个人心理的需求 ， 未来应该也会以这类房屋的户外为主要的发展目标 ， 为什么会这样呢？其实现在多地有了”禁墅令“ ， 尤其是东莞 ， 在之前其实一直都有这方面的口号 ， 但开发商还是能从中钻空子 ， 但东莞在今年八月出台的政策 ， 可以说是全面的“缝合”了之前所留下来的缺口 ， 未来城市中的别墅恐怕只会越来越少 ， 未来的主流还是高层住宅或是大平层 ， 但相信大部分的购房者也只能选择前者 ， 后者所需要付出的代价还是比较大的 。 毕竟房屋面积过大不仅需要承受较高的买房的钱款以外 ， 还有高额的装修费、物业费等 ， 且房子大了打扫起来也是比较费时费力的 ， 如果选择请阿姨 ， 那这有将成为一笔额外的开销 。 不就的将来房地产税就要出台 ， 房屋面积过大还需要缴纳相应的税费 ， 无疑是在给自己增加负担 。 对于一家三口甚至是一家四口这样的家庭来说 ， 一百平是完全足够了 ， 没必要去多花这个钱 。 就在前几日 ， 一则新闻的报道引起的很多人的注意 ， 杭州一楼盘面积多出了0.01平 ， 业主因此多缴纳了一万八的契税费用 ， 业主本来购买的是89平的小户型 ， 但实际的测量结果却超过了九十平 ， 但超过的只有一点点 ， 但业主依旧需要交纳这比税费 ， 按照国家的规定 ， 超出的部分需要缴纳哦0.5%甚至是1%的契税 ， 如果是大面积的 ， 可想而知需要缴纳多少的契税 。 有的人说现在开放了二胎政策 ， 家中的成员会增加 ， 但其实由于现在生活的压力还是比较大的 ， 有的年轻人连婚都不愿意结 ， 更别说孩子了 ， 小纵身边不少朋友都比较不会再要二胎了 ， 且我国老龄化是越发的严重了 ， 而大城市的家庭却呈现缩小的趋势 ， 以前可能比较常见的三世同堂的家庭已经比较少见的 ， 父母和孩子大多都是分开居住的 ， 也就是就算是有二胎的家庭 ， 家中成员也就在四个左右 ， 这样的家庭中小户型时完全够用的 。 房屋面积过大还不方便家庭成员间的沟通 ， 现在的人都比较依赖手机 ， 就算有人在家中可能都是各玩各的 ， 十分的安静 ， 如果房屋面积过大还会显得家中过于冷情 。 除了上面说到的 ， 如果我们从投资的角度出发 ， 买大户型也不如购买多个小户型实用 。 现在房价怎么个情况想必大家都清楚 ， 购买大面积的房屋的花费必定是很高的 ， 如果你有留意过二手房交易市场 ， 可能不难发现中、小型的户型更受大众的欢迎 ， 即方便出售也方便出租 ， 性价比也更高 。 所以听完这位朋友所说的 ， 小纵也是能理解他们这样的做法 ， 但是每个人的追求都不同 ， 有的人就是喜欢大面积的房屋 ， 那小纵想说的就是买房是你自己的事 ， 如何选择还是根据自己的心 ， 自己的爱好来决定 ， 量力而行就行 。 切记不可买房攀比 ， 不然给你带来的可能会是很大的代价 。 长期坚持创作不易 ， 如果您喜欢这篇文章 ， 请大家点个赞 ， 以示鼓励 。 喜欢我就关注一下哦 ， 谢谢 。