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现在很多业主买了新房 ， 等交房的时候直接跟开发商签字付款 ， 导致后期在装修的过程中 ， 不是这出问题 ， 就是那出问题 。 其实很多人可能不知道， 在交房签字付款之前 ， 我们还需要做一件事——验房 。 这一点往往被很多业主给忽略掉了 ， 或者因为不清楚 ， 也不专业 ， 在验房的时候就是随便看一下 ， 导致后期出现了问题 。 今天装修匠咖咖来和大家聊一聊这个话题 ， 新房验收要怎么做？需要注意些什么？我总结了以下几点：

第一、我们需要查看新房的“两书一表”是否齐全 ， 国家早已明确规定 ， 开发商只有具备“两书一表”才符合交付标准 。 否则的话千万不要收房签字 。

第二、就是查看房内的基础设备是否做好了 ， 比如说防盗门表面是否有磕碰划痕 ， 开门关门是否顺畅 ， 有没有异响 ， 还有门的密封性是否良好 。

第三、选择室内窗户玻璃是否有3C标识 ， 玻璃表面有没有划痕 ， 打开看看把手合页正常 。 窗户四周边缘的密封条是否有脱落破损 。

第四 ， 房屋墙面检查 ， 可以用水平仪检查一下 ， 房屋四周的阴阳角是否垂坠 。 用靠尺检查一下墙面的平整度 ， 缝隙小于3毫米才算合格 。 用空鼓锤击打墙面 ， 看看墙面是否有空鼓的现象 ， 如果有的话就要立刻联系开发商进行马上整改 ， 不然的话后期刮好腻子 ， 用不了几年就会脱落 。

第五 ， 还要检查一下地面 ， 地面也不能有大面积的空鼓现象 ， 不然的话后期贴完瓷砖 ， 时间久了容易出现问题 。 还要拿卷尺对角量地面 ， 误差不大于5公分才算合格 。 在房间里取6~8个点 ， 来检查一下房屋的层高是否有差异 。

第六、检查上水是否入户 ， 把每个地漏都倒满水 ， 看看排水是否通顺流畅 。 检查一下水管接头 ， 看看是否漏水现象 。 还要检查一下厨房烟道 ， 看看排烟是否通畅 ， 检查一下厨房和卫生间的下水管顶端有没有阻火圈 。

第七、检查一下强电箱 ， 看看所有的空气开关是否有问题 。 打开空气开关后 ， 看看每一个空间是否有照明 。 用手机充电器检查室内房间各个插座是否充电 。 弱电箱内要检查是否预留的插座 ， 看看光纤有线电视是否正常入户 。 还要检查一下水表电表读数是否有书面的初始值 。

第八 ， 如果有公共区域的房子 ， 我们还要检查一下公共区域的设施是否正常 。 检查电梯按钮有没有问题 ， 最重要的是要检查一下 ， 消防栓里面的灭火器等等设备是否齐全 ， 这一点一定要记住 。

【|准备收房的时候，这些验收注意事项你了解吗？快来学习学习吧】以上就是装修匠咖咖分享的验房注意事项 ， 欢迎大家评论区补充 ， 让这个话题更加完整 ， 让装修更加简单 。