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如今市面上越来越多的南北通户型 ， 但凡南北两向开窗的都堂而皇之称之为南北通透户型 ， 具体其采光和通风情况如何则被这四字所隐藏 ， 许多购房者都曾被忽悠或迷茫过 。 那么 ， 什么样的户型才能名正言顺的称之为“南北通透”呢？

所谓的南北通透 ， 就是指客厅贯穿南北 ， 这套房子就是你的客厅+饭厅 ， 穿在一起 ， 而且南北都有窗 ， 就叫南北通透 。 这种户型算是现在比较流行的户型 ， 换言之 ， 就是五个屋子都有窗户 ， 住起来比较亮堂 。 天南北通风 ， 空气流动也比较好 ， 布局也比较合理 。

南北通透户型应具备以下特点：

1、 客厅直通南向阳台 ， 客厅直通餐厅 ， 餐厅直通北向阳台 ， 之间通风无墙面遮挡；

2、 房间分居南北 ， 门对门通风顺畅；

3、 室内普遍呈短进深、大面宽的格局 ， 整体的采光面会比较全 ， 室内会比较敞亮 。

4、 有利阴阳调和

一个家里 ， 有阴有暗 ， 那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地 。 而且南北通透的房子空气流动快 ， 有利于财运 。

一、简而言之 ， 南北户型最直接的好处可以概括为三点：

1、通风：中国位于北半球 ， 冷空气都是从北向南吹的 ， 空气的流通更好 。 通风好可以降低因室内潮湿而引起生病 ， 亦不用担心室内空气浑浊 。

2、冬暖夏凉：朝南的房子冬季得热多而夏季得热少 ， 再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方 ， 自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的 ， 这也是为什么大家会首选朝南的房子 ， 当然也可以剩下一大笔电费 。

3、采光好：南北通透的房子在客厅和餐厅一般都有大阳台 ， 采光极好 ， 当然前提是保证户型的进深较短 。

二、满足好户型六个特性

1、实用性：是指住宅要实用 ， 大小要适宜 ， 功能要合理 ， 要舒适温馨 ， 要每个房间都间隔方正 ， 少点“金角银边” ， 谨房多边角的“钻石房”出现 ， 真正成为人们居住的港湾 。

2、安全性：是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力 ， 还要具有一定的秘密性才会有安全感 ， 因此社交、私人空间应有效分隔 。

3、灵活性：住宅还要有一定的灵活性 ， 以便根据生活要求灵活改变使用空间 ， 满足不同对象的生活需要;灵活性的另一体现就是可改性 ， 因为家庭规模和结构是变化的 ， 生活水平和科技水平也不断提高 ， 户型应符合可持续发展的原则 ， 用合理的结构体系提供一个大的空间 ， 留下调整与更新的余地 。

4、经济性：住宅还要具有经济性 ， 即面积要紧凑实用 ， 实用率更高 ， 造价更低、以减轻购房者的投资 。 当然住宅也应该美观大方有一定的艺术性 ， 有个性、有特色、有文化品位才能吸引购房者来购买 。

5、空间有效分离性：一般一个好的户型设计应包括六种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开 。

6、面积恰当尺度适宜：从各房间的大小来看 ， 人们较理想的卧室面积应在12—15平方米之间 ， 较理想的客厅面积在21—30平方米之间 ， 客厅的开间不应小于3.9米 ， 否则会影响您看电视的效果 。 卫生间、厨房、健身房、贮藏室各占4—5平方米 ， 阳台占5—6平方米 。