----50%的家没存款每月要还房贷 ， 万一遇到意外 ， 没有能力抵御//----

----50%的家没存款每月要还房贷 ， 万一遇到意外 ， 没有能力抵御//----

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对于买房子这件事情 ， 大家要注意多了解下买房的技巧 ， 很多的朋友们在买房子后家里没有基本上没有存款 ， 而且每月还要面临着还贷款 。 对于很多有购房需求的朋友们来讲 ， 一定要多了解一些买房的相关问题和相关的知识 。 那么买房背后要面临哪些社会问题？下面我们来具体的了解一下吧 。

一、买房背后要面临哪些社会问题？

尽管这样的数据还有待于证实 ， 不过中国约一半家庭没有银行存款 ， 80%的家庭要还房贷还是比较靠谱的 。 这说明了 ， 中国家庭既无存款保障 ， 又有房贷要还 。 在这样的一种家庭经济情况下 ， 我们会面临许多出人预料的经济和社会问题：

首先 ， 在各城市里 ， 有80%的家庭要还房贷 ， 它意味着高房价早已透支了人们未来几十年的收入 ， 大家忙活了一辈子还是在为银行打工 。 现在有些媒体喜欢夸张报道 ， 说说某某小夫妻家庭月入数万 ， 但实际上真正月入数万的人还是少数 ， 即使你收入再高 ， 遇到高房价 ， 每月的房贷缴了之后 ， 也剩不了几个钱了 。

再者 ， 50%的家庭没有存款 ， 这是非常可怕的 ， 这说明中国的很多家庭根本不具备抵御人生突发事件的能力（主要是指重大疾病和变故） 。 对于中青年家庭来说 ， 只有一有变故 ， 生活马上一贫如洗 。

而对于部分老年人来说 ， 遭遇各种疾病在所难免 ， 就只能病无所医和老无所养 。 我们认为 ， 在国内社会保障体系还不很健全的情况下 ， 老百姓存款就是抵御风险的最后屏障 ， 一旦这层安全护垫都没了 ， 那万一发生重大变故是很可怕的 。

再次 ， 很多家庭既没有存款 ， 还要还房贷 ， 这意味着不能失业 ， 也不能消费 。 因为失业了 ， 马上就还起贷款了 ， 而房贷占工资收入比重这么高 ， 平时能吃饱饭就不错了 ， 其他的消费就能节省就省了 。 如此一来 ， 会对中国扩大消费不利 ， 而消费始终启动不起来 ， 将会给国内经济结构转型带来不利影响 。

最后 ， 既没有存款 ， 又要努力还贷的家庭 ， 如果遇到经济下行 ， 房价下跌 ， 就会面临大量人口失业 ， 所导致的断供弃房潮的出现 。 而银行拿了大量抵押房产 ， 要面临一时无法变现的麻烦 。 结果会引发更大的经济和金融危机 。

50%以上居民没存款 ， 80%的家庭都要还房贷 ， 这既说明了我国家庭在抵抗突发事件的能力不足 。 也说明了近年来居民加杠杆已经到了非常疯狂的程度 。 只有将各城市的房价调降下来 ， 去投机化 ， 回归居住属性 ， 再将GDP蛋糕向居民家庭倾斜 ， 确保居民收入每年都能稳步提高 ， 并且引导大家租房居住 ， 买房量力而为 ， 手存余粮 。 倘若消费和房贷同时发生问题 ， 那国内的金融和经济将会面临双重的打击 。

二、买房子如何还房贷？

1、等额本息还款 。 这种方式每月还相同的额度 ， 本金和利息的数额会不同 ， 前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额 。 这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人 ， 安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多 ， 利息不会随本金的减少而减少 ， 还款总利息较高 。