----未来房地产市场这类房子或将成为主要房源 ， 购房者需要看看//----

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城市中80%以上的人都非常关心房价 ， 房价已经成为人们茶余饭后的谈资 ， 城市房价的上涨或者下跌都对人们的生活有影响 。

不同于农村的房子 ， 城市中一百平左右的房子最多 。 在城市化率的作用下 ， 农村人落户城市是一种趋势 。 然而 ， 随着城市房子的增多 ， 土地资源的减少 ， 城市中的新房越来越少 。

未来的房地产市场二手房或将成为主要房源 ， 为什么这么说呢？看以下几个原因 。

一 ， 房价优势 。

二手房的房价低于商品房的房价 。 底层工作者占城市人口的大部分 ， 这些人的工资水平不高 。 他们多数是刚需购房者 ， 一旦拥有足够的经济能力就会买房 。 城市中绝大多数人的工资水平相差不大 ， 买房之后 ， 他们还要留出生活费用 ， 买房对他们来说压力很大 。

二手房的价格比新房低 ， 从本质上减轻了购房者的压力 。 让城市中普通上班族也能买得起房 ， 住上自己的房子 。

二 ， 即买即住 。

二手房还有一个优点是即买即住 ， 大大节约了购房者的租房支出 。 对购房者来说 ， 房租也是一笔不小的开支 。 二手房是现房 ， 大大降低了开发商跑路的风险 。

三 ， 地段优势 。

我们都知道 ， 城市中心地段的小区 ， 老小区比较多 。 城市中的中心位置只有几处 ， 这里的房子拥有的资源是城市边缘地区的地方没有的 。

越是城市中心的位置 ， 资源越集中 。 这个位置的房子的附属价值越多 ， 房产的保值增值空间越大 。 城市中新建的小区 ， 位置都比较偏 ， 二手房拥有地段优势 。

四 ， 中国的房地产市场进入存量房时代 。

根据数据显示 ， 中国人均房产面积39平方米 ， 中国的房子已经足够住了 ， 只是房产分配不均 。 房屋空置率的上升正说明这一点 。 二手房过多 ， 新房的入住率也不会太高 。

基于以上四个原因 ， 未来房地产市场二手房或将成为主要房源 ， 购房者需要看看 。