----刚需买房要尽快？专家：落户放开后 ， 三大因素暗示未来房价还要涨//----

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近日的楼市或许可以用“蠢蠢欲动”四个字来形容 ， 虽然前几个月的管控对于各地的楼市有了极大的改善作用 ， 但是在近来似乎又有了反弹的现象 。 尤其是在一二线城市的房地产市场中变化尤为明显 ， 前几个月房地产市场“揭不开锅”的现象已经不复存在 ， 在2019年即将结束之际 ， 和房地产有关的各项指标都迎来了上涨 ， 不管是成交量还是开发商拿地的速度 ， 都在标志着楼市的回暖 。

近日 ， 发改委所公布的一项关于户口限制问题也成为了大家关注的焦点 ， 因为这极有可能影响到未来楼市的发展 。 据经济专家的说法 ， 有关落户限制取消的政策隐藏着三大重要因素 ， 而这些方面也暗示着未来的房价即将上涨 ， 那个没有买房的 ， 或者打算买房的就要赶紧买房了 。

因素之一是有关人口问题 ， 据统计在今年将会有一千多万人口加入城市户口 ， 推动非户籍人口落户城市依然是2019年政府工作的目标之一 。 如此一来 ， 城市人口骤增 ， 那么对于房子的需求量也会直线上升 ， 房地产业的再次活跃似乎已经指日可待 。

因素之二是有关各地的“抢人计划” ， 相信大家都听说了很多城市都有人才落户的计划 ， 这样的做法是为了吸引更多的优秀人才来到当地开发建设 。 在这个人才就是力量的社会 ， 自然是有越多人才越好 ， 所以很多城市都对于引进人才在各方面都有极大的优惠 。

因素之三则是依靠公共资源留住人 ， 毕竟就算引进人才之后也有可能随时会失去 ， 能够把人长久地留住才是最重要的 。 所以有关医疗、交通、教育等方面的问题也会成为一座城市能否留住人的考量之一 ， 尤其是有关教育问题更是大家关注的重中之重 ， 入学和升学的保障问题都很重要 。

如今越来越多的人开始涌向城市 ， 而随着户口限制问题的放松或取消 ， 相信会有更多的人长期扎根在城市里 。 城市的土地资源本是有限的 ， 而且房价本身也一直高高在上 ， 随着市场的需求加大 ， 竞争加大 ， 房价想不涨或许都难 ， 到时候就要看政府会对此做出何种调控 。 大家认为取消户口限制有必要吗？你们对于未来的房价又有什么看法呢？