----到底是买房幸福 ， 还是租房幸福？房产大佬：当然是租房//----

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买房幸福还是租房幸福？房产大佬：当然是租房

要不要买房这个事情其实现在对于很多人来说都有了具体的答案 ， 那就是一定要买房 。 看看现在的年轻人一毕业就开始捣鼓买房的事情 ， 因为房子已经成为生活当中不可或缺的一部分 ， 甚至成为了跨越阶层的重要商品 ， 很多人因为早年买房资产少则达到了几百万 ， 多则达到了几千万甚至上亿元 ， 这样的买房利好已经让全民都从中看到了房子的重要性 ， 所以“全民买房”是我们这个时代的印记 ， 结婚要买房、读书要买房、工作要买房 ， 总之无论如何都要买房 ， 甚至还形成了年轻化的买房氛围 。

此前就有一份数据显示 ， 北京首套房购房者的平均年龄只有27岁 ， 成为了全球范围内购房年龄最小的群体 。 这说明我们年轻人的购房积极性很强 ， 甚至有些操之过急 ， 而且从目前的房价水平来说 ， 对于27岁左右的年轻人来说 ， 想要在工作地购房显然是一件非常困难的事情 ， 在一线城市虽然收入随便都是一万元起步 ， 但是房价已经达到了好几万元 ， 对于27岁就购房的年轻人来说 ， 工作时间仅仅只有五六年的时间 ， 这点钱首付都不够 ， 即便是此前房价低的三四线城市 ， 普遍工资只有两三千元的水平 ， 基本上只够自己平时的生活起居 ， 存钱是完全谈不上的 ， 所以这些年年轻人首次购房年龄虽然小 ， 但更多的还是靠家庭父母来支持购房 ， “全家帮买房”在当下的房地产环境里是非常普遍的 ， 但也已让避免不了不小的房贷压力 。

最近在某新书分享会上 ， 著名房产大佬冯仑就给大家分享了一些关于买房的事情 ， 当说到中国年轻人平均购房年龄只有27岁时 ， 他打了一个形象的比喻 ， “10岁的男孩该不该娶媳妇？首先是不应该娶媳妇 ， 10岁太小了 ， 如果你硬给他一个媳妇 ， 他也只能当娘养着 。 ”现在很多年轻人买房和这个情况是差不多的 ， 虽然父母可以帮忙首付 ， 但是还贷的压力依然不小 ， 有些人的月供额度已经占到了月收入的50%以上 ， 有些月供甚至等同于月收入 ， 看看现在的年轻人一买房房子是有了 ， 但是自己的生活质量也下降了 ， 以前每周周末都和朋友们胡吃海喝 ， 现在基本上就是在家自己做饭不敢随意外出聚餐消费 。

现场记者还提问：到底是买房幸福还是租房幸福？冯仑对着记者说 ， 像你们这么年轻 ， 当然是租房幸福 ， 买房还要背负房贷 ， 会让你们的生活变得更加的辛苦 。 他说在35岁之前自己也是租房生活的 。 对于这位大佬的回答笔者觉得给了年轻人更好的指引 ， 因为现在年轻人买房确实太早了 ， 早到自己无论是首付压力还是月供压力都是他们很难承受的 ， 虽然很多人可以靠父母的帮助完成首付 ， 但是月供压力也很大 ， 想想大部分年轻人工作几年工资大多还在几千元左右徘徊 ， 除开月供和日常的生活开销 ， 基本上一个月下来存不了钱 ， 没有存款对于一个成年人来说是很致命的 ， 这就表明你对生活的抗风险能力很小 ， 如果平时遇上什么急需用钱的时候 ， 基本上是没钱能够拿的出来的 。

所以对于年轻人来说在没有足够收入能力的前提下 ， 是不适合买房的 ， 等自己有了足够的存款和收入再买房才是最合适的 ， 这样自己购房后才不会感觉有明显的压力 ， 不影响生活其他方面的质量 。