数年前，我曾在柳州柳江蟠龙山瀑布对岸与好友小酌 。时值初夏，江边杨柳依依、行人款款；江对岸奇石林立，瀑布飞挂，灯光如梦似幻；头顶上微风吹拂，微风之上明月当空 。喝着喝着小酒，苏东坡的赤壁夜游，柳宗元的“海天愁思”，已入梦中 。
可惜我只是客游柳州 。南宁，什么时候才有如此入梦入画的江景？
酒醒何处，杨柳岸晓风残月，还有多少个仙葫、柳沙可以重来？
放眼南宁，现在只有龙岗灵龟山和仙葫上下洲一带九曲回肠，风景美不胜收 。我每每进出邕宁，看到灵龟山“烟雨莽苍苍，龟蛇锁大江”的气象，心中就祝愿，这块风水宝地千万不要再被糟蹋了 。实在开发不了就圈起来，别开发 。就像香港，圈起来的森林多的是 。

文章插图
（灵龟山江景图）
今天，以五象、凤岭为代表的南宁大板块开发时代暂告段落 。高环沿线多年来没有顾及的小区域，终于有空腾出手包装运营一番 。
龙岗，就这样呼之欲出，再次推向众人面前 。今天的龙岗，已摇身一变，有政府新规划马甲加身，不再是当年邕宁乡下阿妹，而是南宁市的新晋小鲜肉 。
10月25日，南宁市规划管理局发布了《关于南宁五象新区龙岗商务中心区控制性详细规划（修编）报送审批前公示》 。龙岗商务中心区总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心，龙岗片区城市活力核 。
以后，请叫我“龙岗CBD” 。
龙岗从此就走上“星光大道”？
但愿如此 。十年前，CBD很值钱 。外地人到南宁买房，一听“埌东CBD”就虎躯一震，立刻把钱包抖了 。十年后，只要敢建几栋超高层建筑的区域，都叫嚣自己是“CBD”了 。CBD，不过是城市运营和地产策划居家旅行、掏人腰包必备之良药 。
再说，都作为商务中心区，这“商务”有哪些产业支撑？
根据规划，未来的龙岗，“功能上，定位为区域中小型企业办公与科研基地；南宁城市东部以商务办公为主，集商业购物、科研教育、企业孵化、生态居住、文化休闲于一体的市级商业中心 。”
咋眼看去功能定位“高大上”，仔细看了“大而全” 。商业购物，能和朝阳、埌东比吗？科研教育、企业孵化能和高新区比吗？唯有生态居住、文化休闲有发展潜力 。
一句话总结，龙岗定位还不够清晰，更不具有区域辨识度 。
从购房者和投资者的角度说，龙岗的规划不能让他们兴奋，更不用谈高潮 。不是吗？
当然，这只是概念性规划，而且还是审批前的公示 。
做一个概念很容易，真正的建设，却很难很难 。我只希望，城市的主掌者能给南宁留下一片真正的高端滨水居住区域，给我们建一处可以依山傍水喝小酒，谈风月的名胜 。
如果真的考虑不成熟，请放过龙岗 。

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