楼市迎来最后一战！拼了！( 二 )
广西方面：
\n \n7月26日下午 ， 广西新型城镇化建设情况新闻发布会透露了：
\n \n全区14个设区市已全部出台本地推进户籍制度改革实施意见和细则 ， 除南宁市、柳州市以外 ， 基本实现城镇落户“零门槛” 。
\n \n山东方面：
\n \n7月10日 ， 山东省城镇化工作领导小组办公室近日印发山东省2019年新型城镇化建设重点任务 ， 其中2019年重点要落实：
\n \n全面放开建制镇和中小城市落户限制 。
\n \n7月三大省份集体放开落户限制 ， 8月 ， 三四线城市楼市表现立竿见影 ， 前后脚的事 ， 绝非巧合可解 。
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8月份 ， 三四线城市二手房表现同样异军突起
\n \n就像叶檀财经 ， 此前表达的观点 ， 发改委超级文件下发之后 ， 第一波 ， 也是最一波政策红利 ， 在三四线尽显无疑 。
\n \n然而 ， 根据克而瑞的数据 ， 楼市20年 ， 房价和GDP的关系 ， 更多体现在三四线 ， 而非一二线 。
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三四线楼市和GDP增速关系远远高于一二线
\n \n这意味着 ， 最后一次政策红利期过后 ， 尘归尘 ， 土归土 ， 没有经济支撑 ， 楼市表现定然不会太好 。
\n \n因此 ， 对于不少城市来说 ， 2019年可能市楼市最后一战 。
\n \n说到政策红利 。
\n \n深圳河对面的香港今天传出大消息！
\n \n9月25日 ， 香港四大家族之一的新世界发展 ， 宣布：
\n \n将捐出300万平方英尺（约合27万平方米）农地给社会 ， 以支持舒缓社会房屋问题 。
\n \n据每日经济新闻报道 ， 新世界和社会企业“要有光”2018年签署合作备忘录 ， 将发展项目“光村” 。 新世界将天水围三幅地拨给“要有光” ， 兴建社会房屋“光村” 。 据新界发展表示 ， ‘光村’可以落成 ， 受惠人数可达到一万人” 。
\n \n新世界此举可以说是 ， 对9月14日 ， 香港民建联呼吁特区政府援引《收回土地条例》的一种直接回应 ， 非常有诚意 。
\n \n实际上 ， 更早 ， 9月16日 ， 四大家族的郭家 ， 新鸿基地产也对香港民建联动议《收回土地条例》做出了回应：
\n \n郭炳联表示 ， 明白香港房屋供应严重短缺 ， 愿意积极配合特区政府增加房屋供应的措施 ， 并会尽最大努力加快兴建住宅项目 。
\n \n9月14日 ， 香港民建联近日提出动议 ， 呼吁特区政府援引《收回土地条例》 ， 将目前处于私人名下的部分闲置土地收回并用于公屋建设 ， 弥补普通市民住房的紧迫缺口 ， 以期3年内取得实效 。 这个动议也是去年林正月娥的施政报告中所提到的内容 。 民建联还在港媒刊登大幅广告 ， 8个字的标语尤为醒目——收地建屋 ， 刻不容缓！
\n \n其后人民日报和人民日报海外版连续发文支持：
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香港楼市 ， 正迎来新的政策红利 ， 这种红利利好的其实是香港居民 ， 而非香港楼市！
\n \n如今 ， 四大家族有二已经表态 ， 还剩最大的二李 。
\n \n相信 ， 接下来 ， 他们同样会做出正面的回应！
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